Adriatic Marinas Opštini Tivat duguje sedam miliona EUR
- Adriatic Marinas Opštini Tivat duguje sedam miliona EUR
- Post By urednik
- 17:56, 7 septembar, 2021

Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Kompanija Adriatic Marinas Opštini Tivat duguje oko 7,04 miliona EUR po osnovu naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta i pripadajuće zatezne kamate, saopštili su iz tivatske opštine.
Kako su naveli, to pokazuju rezultati ekonomsko-finansijskog vještačenja međusobnih potraživanja Opštine Tivat i te kompanije, koje je na zahtjev Opštine izvršio Centar za forenzička istraživanja iz Novog Sada.
“Sa svim detaljima ove analize javnost je upoznao ekonomski forenzičar Nenad šipka, koji je dio pravnog tima, formiranog uredbom predsjednika opštine, na čijem čelu je advokatska kancelarija Predraga Savića iz Begrada, a koji se bavi slučajem vezanim za naplatu naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta između Opštine Tivat i kompanije Adriatic Marinas”, kaže se u saopštenju.
Predsjednik opštine Tivat Željko Komnenović, na konfrenciji za novinare, rekao je da je naknada za komunalno opremanje zemljišta osnovno izvoriše prihoda za opštinu i da je taj novac potreban kako bi bio usmjeren na unapređenje gradske infrastructure.
On je kazao da njihova namjera nije da se zatežu odnosi sa investitorima, već da projekti koji se realizuju na teritoriji opštine nesmetano traju i razvijaju se na dobrobit građana Tivta, šire zajednice i samih investitora.
“Mora se prekinuti sa praksom da se investitor direktno dogovara sa Vladom, pa da se obaveze „po dubini“ spuštaju na lokalni nivo. U ovoj administraciji to se neće dešavati, jer smo mi mandat na posljednjim izborima dobili kao građanske liste koje se zalažu za javni interes“, naveo je Komnenović.
On je naglasio da Opština Tivat ni u jednom trenutku nije spriječila dalji razvoj projekta Porto Montenegro, već ga je pomogla, ali da ista pravila moraju važiti za sve, kao i da građani moraju vidjeti benefit od takvih projekata.
On je naglasio da će dijalog sa investitorom prethoditi svakoj daljoj aktivnosti, pa i određenim pravnim procesima.
„Kroz moje vještačenje se prožima taj „čuveni“ član 18c (Ugovora o kupovini, prodaji i investiranju u vojnu imovinu MTRZ „Sava Kovačević“). Ugovor između Vlade i Adriatic Marinas ne obavezuje Opštinu Tivat iz prostog razloga što Opština nije potpisinik tog ugovora i s tim u vezi nije u obligacionim odnosima ni sa jednim od potpisnika tog ugovora“, naglasio je šipka.
On je konstatovao da je odredba iz člana 18c neobavezujuća po Opštinu Tvat, pa je samim tim predmet ugovora koje je Opština u kasnijem periodu potpisivala sa kompanijom Adriatic Marinas pozivajući se na ovaj član, nedopušten.
„Kada je predmet obaveze nedopušten, ugovor je ništavan“, kazao je šipka.
On je naveo da je vještačenje izvršio na osnovu svih zakona, dostupnih ugovora i pripadajućih odluka.
Direktor Direkcije za investicije Opštine Tivat, Budimir Cupara, istakao je da je u proteklom periodu Adriatic Marinas pokrenula pet upravnih postupaka u vezi sa obračunom komunalija za izgradnju dijela projekta pod nazivom „Boka place“.
Prema njegovim riječima, Direkcija za investicije donijela je četiri rješenja ukupne vrijednosti više od 1,2 miliona EUR, međutim u zakonskom roku nije izvršena uplata sredstava od strane investitora.
Navodi se da su ta pravosnažna rješenja ukinuta početkom avgusta, čime je investitor izgubio pravo građenja i prijave građenja.
Prema riječima Cupare, investitor bi morao ponovo pokrenuti upravne postupke koji će se obračunavati po novoj odluci o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta.
“Shodno toj odluci, finansijske obaveze investitora značajno će se povećati, i to više od 50 odsto u odnosu na ranije zaračunatu vrijednost”, kaže se u saopštenju.
Navodi se da je Adriatic Marinas u međuvremenu pokrenuo žalbeni postupak na rješenja Direkcije i da taj postupak traje pred nadležnim Ministarstvom, dok je Opština čvrstog stanovišta da se obaveze po osnovu Odluke o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta moraju izmirivati.
(kraj) mip