Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Crnogorska komercijalna banka (CKB) propisala je dodatne uslove za graðane koji uèestvuju u projektu Hiljadu plus stanova. U informatoru CKB, koji je objavljen na sajtu, banka zahtijeva obavezno ukljuèivanje braènog partnera kao sudužnika za kredit kao preduslov za sklapanje ugovora. “U sluèaju jednoèlanog domaæinstva, banka može odobriti kredit i bez sudužnika. Uèešæe klijenta je od deset do 30 odsto vrijednosti kreditnog aranžmana u zavisnosti od procjene banke vrednovanog po cijeni od EUR 900 za kvadratni metar”, navodi se u Informatoru. Prema uslovima iz oglasa, koje je objavilo Ministarstvo ureðenja prostora i zaštite životne sredine, propisano minimalno uèešæe je pet odsto. Iz CKB-a su saopštili da bez obzira na vrijednost hipoteke odobreni iznos kredita za kupovinu stana može biti u rasponu od 70 do 90 odsto vrijednosti odabrane nekretnine. CKB zahtijeva da dužnik i sudužnik moraju da primaju platu preko te banke, posjeduju ugovor o radu na neodreðeno vrijeme, ali i da njihov poslodavac mora biti klasifikovan kao prihvatljiv partner za tu finansijsku kompaniju. Zainteresovani za uèešæe u projektu ne smije imati kašnjenja po bilo kom kreditu duže od 30 dana i u iznosu veæem od 40 EUR, a ukoliko se pojavljuje kao žirant on mora biti klasifikovani kao A u izvještaju kreditnog biroa. “Ako to nije sluèaj, ali klijent može dokazati da nema nikakvih kašnjenja po tim kreditima, aplikacija može biti prihvaæena”, dodaje se u Informatoru. Obaveze klijenta i sudužnika, ukljuèujuæi i projekat HIljadu plus, moraju biti manje od 50 odsto njihovih ukupnih mjeseènih primanja. CKB je navela da æe tražiti i alternativnu hipoteku, dok æe pojedini stanovi sa liste projekta biti prihvaæeni kao kolateral samostalno. “Vrijednost alternativne hipoteke æe biti odreðena kroz angažovanje ovlašæenog procjenjivaèa. Nekretnina na koju se stavlja hipoteka mora imati upotrebnu dozvolu, odnosno mora biti u cjelosti završena”, preciziraju iz CKB. CKB je objavila listu investitora ili graðevinskih kompanija kod kojih se neæe tražiti alternativna hipoteka. U tu grupu spadaju investitor Safet Koliæ iz Bijelog Polja, kompanije Italelektro Montenegro iz Herceg Novog i Neksan za stanove u Nikšiæu i Podgorici. Graðevinske kompanije kod kojih æe se tražiti alternativna hipoteka su podgorièke Zetagradnja, Capacity i Kroling, kao i nikšiæki Ibon. “Stambene jedinice investitora odnosno graðevinskih kompanija, koje se ne nalaze na ovoj listi, se neæe kreditirati preko CKB banke”, zakljuèuje se u saopštenju. (kraj) nus/mil