Podgorica, (MINA-BUSINESS) - Montenegrobanka odobrila je do sada osam kredita za kupovinu stana, od kojih nijedan nije isplaæen, jer procedure još traju. Zamjenik generalnog direktora Boris Vodopivec kazao je danas na konferenciji za novinare da su ti krediti odobreni pod starim uslovima i veæim kamatnim stopama, pa da æe tim klijentima biti ponuðene nove moguænosti u aneksima ugovora. Montenegrobanka odobrava stambene kredite od deset do 40 hiljada EUR, sa rokom otplatate do 20 godina, uz godišnju kamatu od 8,5 odsto. Ove kredite mogu koristiti graðani koji imaju otvorene raèune u Montenegrobanci preko kojih primaju zaradu ili druga redovna primanja. Iznos kredita se utvrðuje na osnovu moguænosti plaæanja mjeseène rate koja mora biti manja od jedne treæine plate klijenta. Korisnik kredita mora platiti uèešæe od najmanje 20 odsto, a kao instrument obezbjeðenja dostaviti rješenje o administrativnoj zabrani poslodavca na zaradu, dva do èetiri žiranta, fiduciju ili hipoteku na nekretninu koja može biti i stan koji se kupuje, kao i založiti mjenicu. Iznos fiducije mora biti trostruko vrjedniji od kredita koji se uzima. Mjeseèna rata za kredit od deset hiljada EUR na dvadeset godina iznosi 84,80 EUR, a najveæa je za desetogodišnji kredit od 40 hiljada EUR, 490 EUR. Prosjeèna mjeseèna kamata na deset hiljada kredita iznosi 43,13 EUR. Jednokratna provizija za obradu zahtijeva i odobravanja kredita od 0,75 odsto traženog iznosa, uraèunata je u efektivnu kamatnu stopu koja na godišnjem nivou iznosi 8,61 odsto. Zamjenik generalnog direktora Bogdan Podlesnik ocijenio je da mjeseène rate za stambene kredite nijesu neprimjerene crnogorskim graðanima, jer u otplati mogu uèestvovati i ostali èlanovi porodice, koji mogu biti i žiranti. On je rekao da su ponuðene kamatne stope približne slovenaèkim. Generalni direktor Ranko Nikoliæ kazao je da je najveæa povoljnost kod ovih kredita, ne niska kamatna stopa veæ dug rok otplate od 20 godine, što bi trebalo da privuèe crnogorske graðane koji žive u iznajmljenim stanovima da rentu zamijene ratom kredita. On je rekao i da je dosadašnje bankarsko iskustvo pokazalo da korisnik vrati stambeni krediti i prije isteka ugovorenog roka, jer su nakon deset ili 15 godina njihova primanja veæa. Montenegrobanka odobrava, pored stambenih, kredite za kupovinu automobila, namjenske potrošaèke, gotovinske nenamjenske, kao i finansijski lizing za automobile i stanove. Nikoliæ je kazao da æe Montenegrobanka u narednom periodu raditi na promjeni infrastrukture, proceduri upravljanja rizicima i uvoðenju novih usluga, poput elektriènog bankarstva i kartica. ½Motiv Montenegrobanke za ulazak u Crnu Goru bilo je to da ona postane aktivan faktor u poveæanju povjerenja graðana u bankarski sektor od èega bi korist imali oni, ostale banke, a na opštem planu to bi uticalo i na cjelokupan ekonomski standard države½, rekao je Nikoliæ. (kraj) dbr/kmh