Podgorica, (MINA-BUSINESS) - Zakon o državnoj imovini mora biti izmijenjen jer protivrjeèi osnovnim principima praviène tržišne konkurencije, a gubitke snose graðani i domaæa privrede, ocijenjeno je iz Demokratske Crne Gore. Potpredsjednik Demokrata, Momo Koprivica smatra da aktuelna dešavanja oko zakupa Svetog Stefana i Miloèera upozoravaju na nepoštovanje, ali i na nedostatke Zakona o državnoj imovini. „Posebno su štetne norme o zakupu. Zakup ne može i ne smije biti osnov za redefiniciju svojinske strukture. Pravièna tržišna naknada može biti otkrivena samo na osnovu praviènog tržišnog nadmetanja, a ne od vladinih procjenjivaèa koji nijesu savršen koncentrat znanja i moralnih vrlina“, rekao je Koprivica. Zakonske norme o zakupu, kako je dodao ne smiju biti uvod u monopolizaciju zakupca. Prema njegovim rijeèima, norma o podzakupu mora biti izmijenjena jer omoguæava dosluh radi izigravanja javnog nadmetanja i konkurencije. „Zakupac zarad izbjegavanja cjenovne konkurencije može sa konkurentom dogovoriti njegov odustanak, a zauzvrat mu obeæava podzakup na nekim stvarima“, pojasnio je Koprivica. Saglasnost države na podzakup, kako je dodao, znaèi da je dosluh trougaoni. Demokrate smatraju da stvari u državnoj svojini ne treba davati u podzakup jer javno nadmetanje ne smije biti zamijenjeno voljom zakupca i Vlade. „Zabrana podzakupa ili dodjela podzakupa u obaveznoj strogo definisanoj proceduri javnog nadmetanja uz nadzor države su prikladnija alternativna rešenja od sadašnjeg. Zabranu podzakupa na državnim stvarima poznaju uporedna zakonodavstva“, poruèio je Koprivica. On smatra da vlast umjesto voðenja razumne investicione politike priziva tragaèe za privilegijama, na šta ukazuje primjer zakupa Svetog Stefana i Miloèera i pokušaji raspolaganja vrijednom državnom imovinom. „Dodjele privilegija nijesu investicije. Naknadne izmjene ugovora o zakupu obesmišljavaju institut javnog nadmetanja iz Zakona o državnoj imovini. Javno nadmetanje pomaže da se izdvoji najefikasniji ponuðaè, spreman da plati najvišu cijenu i da država uveæa budžetski prihod“, kazao je Koprivica. On je dodao da su naknadne pogodnosti nepoznate svim subjektima u pravom trenutku i ekskluzivno su vezane samo za jednog subjekta u trenutku koji njemu odgovara. Koprivica smatra da naknadne izmjene zakupa imaju višestruke koruptivne dimenzije, a povlastice se ostvaruju posredstvom ilegalnih plaæanja. „Prvo, naknadna izmjena cijene i roka znaèi da se javni resurs ne koristi za namjene predviðene ugovorom. Drugo, naknadno redefinisanje uslova zakupa dovodi do ostvarivanja imovinske koristi koja nije predviðena u ponudi uèinjenoj ranije prilikom konkurisanja za dobijanje ugovora o zakupu“, rekao je Koprivica. Takoðe, kako je dodao, naknadna izmjena uslova zakupa oslobaða zakupca od straha koji generiše tržišna konkurencija. Iz ove partije ukazuju na goruæe probleme i sugerišu rešenja jer nijesu i neæe biti, kako su kazali, agenti kapitalnih centara, niti partneri tragaèa za privilegijama, a jasan stav i glas Demokrata u Skupštini je kontrateža ataku na državne resurse. (kraj) dmv/bvm