Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Odbor bivših vlasnika maslina iz Ulcinja uskoro æe organizovati protestni skup, jer su njegovi èlanovi nezadovoljni èinjenicom da im nije omoguæen povraæaj ni zakup maslinjaka u Valdanosu. Iz Odbora je saopšteno da su njegovi èlanovi nezadovoljni radnom veèerom, koju je u èetvrtak u Šasu organizovao predsjednik ulcinjske Opštine, Gzim Hajdinaga. “Nadali smo se da æe nam predstavnici crnogorske Vlade i lokalne samouprave saopštiti da konaèno možemo uæi u svoj posjed, a bili smo neprijatno iznenaðeni kada nam je nedvosmisleno reèeno da nema povraæaja”, navodi se u saopštenju Odbora. Bivšim vlasnicima maslinjaka je, kako su kazali, saopšteno da im neæe biti dozvoljen ni zakup, iako se to u prethodne tri godine najavljivalo. “Obmanjivali su nas od 2006. godine i kupovali vrijeme kako bi tender za turistièku valorizaciju Valdanosa bio raspisan i zatvoren. Za èije ime i raèun se manipuliše našom imovinom”, upitali su iz Odbora. Oni su dodali da ne žele da govore o znaèaju Valdanosa i “nespornom pravu” bivših vlasnika, kao i da su svi crnogorski zakoni, posebno onaj o eksproprijaciji, na njihovoj strani. Bivši vlasnici malsinjaka pozivali su Vladu da poštuje zakone, a Skupštinu Opštine Ulcinj da primijeni odluku o deeksproprijaciji zemljišta u Valdanosu iz maja 2007. godine. “Sve drugo je gubljenje vremena i nerava, ali i trošenje novca”, poruèili su iz Odbora. Oni su ranije najavili da buduæem zakupcu Valdanosa neæe dozvoliti gradnju na tom podruèju, jer tvrde da je to njihova imovina. Tenderska komisija za realizaciju projekta turistièke valorizacije Valdanosa odluèila je krajem aprila da na pregovore pozove britansku kompaniju Kubus luks /Cubus lux/, koja je na tenderu ponudila fiksni godišnji zakup od 18 centi za kvadratni metar, kao i investicije vrijedne 222,51 milion EUR. Iz Odbora su podsjetili da je 1977. godine 93 hektara zemljišta na Valdanosu, u privatnom i vlasništvu vjerskih zajednica, ekspropisano u korist nekadašnje SFRJ, kako bi na njemu bili izgraðeni vojni objekti. Oni tvrde da je vlasnicima zemljište oduzeto u jakoj kampanji i ubjeðivanjem da se radi o izgradnji vojnih objekata važnih za odbranu zemlje, iako se kasnije ispostavilo da je u pitanju bila izgradnja odmarališta. U Odboru smatraju da su se stvorili uslovi za vraæanje svojinskih prava, s obzirom na to da cilj eksproprijacije nije realizovan, kao i da naknade koje su nekadašnjim vlasnicima bile isplaæene za oduzeto zemljište nijesu bile praviène. Kompleks Valdanos nudi se u zakup na 30 godina sa moguænošæu produžetka. Na tender su se mogle prijavljivati kompanije ili konzorcijumi koji za 20 hiljada EUR otkupe tendersku dokumentaciju i potpišu izjavu o povjerljivosti. Uèesnik je mogao biti i meðunarodni hotelski operater i brend koji je poznat po upravljanju turistièkim kompleksima nivoa èetiri plus ili pet zvjezdica. Neophodno je bilo da ponuðaè ima najmanje pet godina neprekidnog iskustva u planiranju, razvoju i upravljanju hotelima visoke kategorije. Na tender su se mogle prijaviti i kompanije koje dokažu da posjeduju finansijsku sposobnost i novac neophodan za realizaciju projekta, odnosno koji dokažu da su u posljednjoj godini ostvarili ukupan promet od najmanje 100 miliona EUR. Za valorizaciju su se mogle prijaviti i firme èija je vrijednost kapitala kojim upravljaju najmanje 100 miliona EUR i ako dokažu da su u tri od pet godina ostvarile pozitivan finansijski rezultat. Od ponuðaèa se, izmeðu ostalog, oèekuje da predloži strukturu i iznos godišnje zakupnine, èiji garantovani iznos ne smije da bude manje od 15 centi za kvadratni metar. Zainteresovani za uèešæe na tenderu treba da dostave i investicioni plan u kojem se precizno navode priroda i dinamika investicija i planirani izvor potrebnog kapitala. (kraj) nar/bvm