Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Odbor bivših vlasnika maslina iz Ulcinja neæe buduæem zakupcu Valdanosa dozvoliti gradnju na tom podruèju, najavili su danas njegovi èlanovi, koji tvrde da je to njihova imovina. Èlanovi Odbora, koji je dio Udruženja za vraæanje i zaštitu privatne svojine, æe, prema rijeèima njihovog predsjednika Luke Ðakonoviæa, “civilizacijskim sredstvima” braniti gradnju na “svojoj imovini” na Valdanosu. “Neæemo dozvoliti da grade na našoj imovini. Braniæemo to, jer je u pitanju odbrana èasti grada i graðana Ulcinja”, rekao je Ðakonoviæ na konferenciji za novinare. Tenderska komisija za realizaciju projekta turistièke valorizacije Valdanosa odluèila je krajem aprila da na pregovore pozove britansku kompaniju Kubus luks /Cubus lux/, koja je na tenderu ponudila fiksni godišnji zakup od 18 centi za kvadratni metar, kao i investicije vrijedne 222,51 milion EUR. Kubus luks, kako tvrde predstavnici Odbora, na zemljištu ponuðenom u zakup, izmeðu ostalog, planira da gradi tri hotela. Iz Odbora su podsjetili da je 1977. godine 93 hektara zemljišta na Valdanosu, u privatnom i vlasništvu vjerskih zajednica, ekspropisano u korist nekadašnje SFRJ, kako bi na njemu bili izgraðeni vojni objekti. Oni tvrde da je vlasnicima zemljište oduzeto u jakoj kampanji i ubjeðivanjem da se radi o izgradnji vojnih objekata važnih za odbranu zemlje, iako se kasnije ispostavilo da je u pitanju bila izgradnja odmarališta. U Odboru smatraju da su se stvorili uslovi za vraæanje svojinskih prava, s obzirom na to da cilj eksproprijacije nije realizovan, kao i da naknade koje su nekadašnjim vlasnicima bile isplaæene za oduzeto zemljište nijesu bile praviène. “Vlasnici koji su se žalili sudu dobili su za istu površinu zemljišta tri do èetiri puta veæu naknadu od onih koji to nijesu uradili”, rekao je Ðakanoviæ i dodao da su oni nudili povraæaj novca isplaæenog na ime naknada za oduzeto zemljište. On je dodao da su bivši vlasnici zemljišta na Valdanosu blagovremeno dostavili zahtjeve za povraæaj svojinskih prava, pokrenuli postupke kod Upravnog i Vrhovnog suda, a i nekoliko žalbi je stiglo i do onog u Strazburu. “Obratiæemo se meðunarodnim institucijama, kao što smo to veæe uradili. Namjeravamo i da idemo do Strazbura, ali to zahtjeva da proðemo sve domaæe sudske instance, a što se odugovlaèi”, rakao je Ðakonoviæ. U Odboru traže nastavak zapoèetih upravnih i sudskih postupaka pred Meðunarodnim sudom paravde u Strazburu, po zahtjevu bivših vlasnika za povraæaj eksproprisanih maslina u Valdanosu. Oni smatraju da bi trebalo obaviti i korekciju Plana studije lokacije, kao i tenderskih uslova, kako bi se iz tog dokumenta iskljuèila cjelokupna ekspropisana imovina u Valdanosu. Predstavnici Odbora, izmeðu ostalog, traže i da se bivšim vlasnicima omoguæi slobodan pristup maslinjacima, kako bi se zaustavilo njihovo potpuno propadanje. Èlan Odbora, Mustafa Èapuni, kazao je da bivši vlasnici neæe dozvoliti gradnju objekata na njihovoj imovini, kao i da namjeravaju da radikalizuju aktivnosti kako bi je sprijeèili. “Pozivamo predstavnike crnogorske Vlade da razgovaramo i naðemo zajednièko rješenje, jer ako je Zakonom o maslinarstvu predviðena zaštita onog u Valdanosu, onda se na tom podruèjue ne smije graditi”, poruèio je Èapuni. On tvrdi i da ulcinjska Skupština Opštine nema ovlašæenja da odobri gradnju na tom zemljištu. “Pokušaæemo dijalogom da riješimo spor, ali ako to ne bude moglo, onda æemo poèeti civilizovan otpor”, najavio je Èapuni. On je dodao da bivši vlasnici maslinjaka u Valdanosu nijesu mogli da se suprotstave vojsci koja im je 1977. godine oduzela imovinu, jer bi to podrazumijevalo pobunu protiv države. Kompleks Valdanos nudi se u zakup na 30 godina sa moguænošæu produžetka. Na tender su se mogle prijavljivati kompanije ili konzorcijumi koji za 20 hiljada EUR otkupe tendersku dokumentaciju i potpišu izjavu o povjerljivosti. Uèesnik na tender mogao je biti i meðunarodni hotelski operater i brend koji je poznat po upravljanju turistièkim kompleksima nivoa èetiri plus ili pet zvjezdica. Neophodno je bilo da ponuðaè ima najmanje pet godina neprekidnog iskustva u planiranju, razvoju i upravljanju hotelima visoke kategorije. Na tender su se mogle prijaviti i kompanije koje dokažu da posjeduju finansijsku sposobnost i novac neophodan za realizaciju projekta, odnosno koji dokažu da su u posljednjoj godini ostvarili ukupan promet od najmanje 100 miliona EUR. Za valorizaciju su se mogle prijaviti i firme èija je vrijednost kapitala kojim upravljaju najmanje 100 miliona EUR i ako dokažu da su u tri od pet godina ostvarile pozitivan finansijski rezultat. Od ponuðaèa se, izmeðu ostalog, oèekuje da predloži strukturu i iznos godišnje zakupnine, èiji garantovani iznos ne smije da bude manje od 15 centi za kvadratni metar. Zainteresovani za uèešæe na tenderu treba da dostave i investicioni plan u kojem se precizno navode priroda i dinamika investicija i planirani izvor potrebnog kapitala. (kraj) nar/bvm