Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Vlada neæe preuzeti obavezu servisiranja duga kompanije Adriatik propertis /Adriatic Properties/, zakupca Svetog Stefana, Miloèera i Kraljièine plaže, shodno ugovoru o zajmu sa Evropskom bankom za obnovu i razvoj (EBRD), saopšteno je iz Ministarstva održivog razvoja i turizma. U tom Vladinom resoru tvrde da odredba Ugovora o podršci projektu, kojom se plaæanje zakupa podreðuje planiranom redovnom servisiranju, ne podrazumijeva obavezu Vlade da preuzme otplatu duga. Oni su podsjetili i da su Ugovor o podršci projektu potpisali predstavnici Vlade, hotelske grupe Budvanska rivijera i Hotelsko turistièkog preduzeæa (HTP) Miloèer i EBRD. Prema pisanju Vijesti, Vlada æe u sluèaju da Adriatik propertis ne bude redovno vraæao 37 miliona EUR koje je toj kompaniji odobrila EBRD, novac od zakupa podrediti isplati tog zajma. Vijesti tvrde i da je Sporazumom o podršci projektu rekonstrukcije Svetog Stefana i gradnje Kraljièine plaže, koji je potpisan u februaru prošle godine, predviðena moguænost raskida ugovora u sluèaju da Adriatik propertis kasni sa izmirenjem obaveza prems EBRD-u, a da ta finansijska institucija traži „zamjensku kompaniju”. Iz Ministarstva su objasnili da su Ugovorom definisani prioriteti u isplati obaveza Adriatik propertisa. Prema tome se njihova obaveza kada je rijeè o kreditnom zaduženju kod EBRD-a svrstava u prioritet naplate u odnosu na sve druge koje, u skladu sa Ugovorom o zakupuu imovine, ima kompanija. Oni su kazali i da utvrðivanje navedenog prioriteta ne oslobaða zakupca od redovnog izmirivanja ostalih obaveza, meðu kojima su i one u vezi sa urednim plaæanjem ugovorene zakupnine i realizacijom investicionog i socijalnog programa. “U sluèaju da Adriatik propertis ne bude mogao da uredno izmiruje obaveze prema EBRD može preuzeti samo prava iz ugovora o zakupu, a ne i bilo koje svojinsko ili drugo pravo na imovini koja je predmet zakupa”, saoopštili su iz Ministarstva. Oni su dodali i da odredba o preuzimanju prava iz ugovora daje ovlašæenja EBRD da, u sluèaju da Adriatik propertis ne izmiruje obaveze po osnovi kredita, može ponuditi Vladi i zakupodavcima ulazak "zamjenske kompanije" koja æe preuzeti obaveze iz Ugovora o zakupu. Uslov za to je, kako su kazali iz Ministarstva, da im je ona prihvatljiva, kao i da je izabrana u skladu sa zakonom definisanom procedurom. "U vezi sa ugovorom o podršci projektu, Vlada i bilo koji od zakupodavaca, u potpunosti i bez bilo kakvog ogranièenja, zadržavaju pravo na raskid ugovora u sluèaju da zakupac ne izmiruje obaveze", navodi se u saopštenju. U Ministarstvu tvrde da Ugovorom o podršci projektu nijesu date bilo kakve garancije, ni optereæenja na zakupljenoj ili bilo kojoj drugoj imovini u vlasništvu Vlade ili zakupodavca. “U toku su intenzivne aktivnosti Ministarstva u vezi sa zahtjevom Adriatik propertisa za smanjenje zakupnine za prošlu i ovu godinu, pri èemu oèekuju njihovu realizaciju u najkraæem roku”, navodi se u saopštenju. (kraj) sam/nar