Podgorica, (MINA-BUSINESS) - Budvanska kompanija Kepitel istejt /Capital Estate/ nije mogla da realizuje investicione obaveze u hotel Lido zbog, kako kažu njeni predstavnici, neriješenih imovinsko-pravnih odnosa, odnosno èinjenice da do 2010. nijesu uspjeli da uknjiže kupljenu imovinu. Problem je, kako su dodali, i nepostojanja urbanistièko planske dokumentacije za podruèje Velike plaže, na osnovu koje bi realizovali radove predviðene Ugovorom. "Ovi problemi riješeni su tek sredinom 2010. godine kada je usvojena studija lokacije za podruèje Velike Plaže i kada smo konaèno uspjeli da uknjižimo kupljene nepokretnosti", kazali su predstavnici kompanije. Oni su, reagujuæi na navode predsjednika Opštine Ulcinj, Nazifa Cungua, saopštili da je uprava kompanije imala u èetvrtak sa njim sastanak. "Tom prilikom smo prezentovali dosadašnje aktivnosti na realizaciji projekta izgradnje novog hotela Grand Lido na Velikoj Plaži u Ulcinju", navedeno je u saopštenju koje potpisuje izvršni direktor kompanije Dragan Luèiæ. Cungu je ranije danas zatražio od Vlade da raskine ugovor sa budvanskom kompanijom jer smatra da nije zainteresovana za izgradnju. “Vladi sam uputio dopis kojim ih pozivam da raskinu ugovor sa kompanijom Kepitel istejt i da poènu postupak nalaženja novog partnera za tu lokaciju”, naveo je Cungu. On je kazao da ga je izvršni direktor te kompanije obavijestio da pomjeraju datum poèetka gradnje i to za èetiri godine, navodeæi kao osnovni razlog ekološke probleme, odnosno uticaj Port Milene na ekološko stanje u tom dijelu Velike Plaže. Kepitel istejt kupio je Grand Lido na meðunarodnom tenderu u oktobru 2006. godine. "Za hotel smo platili iznos od 10,8 miliona EUR. Takoðe smo se obavezali da u izgradnju novog hotela investiramo dodatnih oko 37,96 miliona", podsjeæaju predstavnici kompanije. Oni tvrde da bez obzira na èinjenicu da nijesu mogli da izgrade hotel i valorizuju planiranu investiciju, obaveze prema preuzetim radnicima i prema državi izmirivali su i izmiruju uredno. Svim zaposlenima hotela Lido zarade se, kako dodaju, isplaæuju najkasnije do 5-tog u mjesecu i isplaæuju im se i sva ostala zakonska primanja, a svi porezi i doprinosi se izmiruju na vrijeme. "Takoðe u održavanje lokacije i u druge investicije do danas smo uložili pet miliona EUR", saopštili su iz kompanije. Onbi su tokom sastanka sa Cunguom naglasili da je projekat Lido za njih strateški i da od njega ne odustaju, ali da ekološki problem zagaðenosti kanala Port Milena koga su postali svjesni tek nakon kupovine hotela, ih onemoguæuje da uðu u investiciju. "Finansijske institucije i hotel operateri odustali od ovog projekta do rješavanja ovog problema. Cungu nas je informisao o naporima koji se èine da se ovaj problem otkloni, što mi u potpunosti podržavamo. Za rješavanje ovog problema prema podacima resornog ministarstva i struènjaka iz ove oblasti koje smo kontaktirali potrebna je izgradnja i sanacija kanalizacione infrastrukture na Velikoj Plaži za šta je potrebno više godina", kažu iz kompanije. Kompanija je do sada obavili pregovore sa finansijskim institucijama i operaterima koji bi upravljali buduæim hotelom, ali su oni iskazali zainteresovanost za ulazak u projekat iskljuèivo kada se sanacija Port Milene bude nalazila u završnoj fazi odnosno kada je realizovana u obimu od 75 odsto ili u sluèaju postojanja bankarske garancije koja bi pokrila iznos investicije. "Iako je regija Velike Plaže za nas strateška što pokazuje èinjenica da smo bili jedini uèesnici na tenderu za kupovinu Ulcinjske rivijere kao i raniji pregovori za kupovinu hotela Otrant, od kojih projekata smo bili prinuðeni da odustanemo zbog ekološkog problema Port Milene, i dalje smo spremni da realizujemo projekat Lido èim se za to stvore uslovi", poruèili su iz Kepitel istejta. Oni su objasnili da su, svjesni èinjenice da je bankarsku garanciju teško dobiti a da je za otklanjanje problema Port Milene potrebno više godina, iskazali spremnost da realizuju drugi planirani projekat u Crnoj Gori - izgradnju luksuznog hotela sa pet zvjezdica u Beèiæima, dok bi realizaciju projekta Lido nastavili kada se za to steknu neophodni uslovi. (kraj) bvm