Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Crnogorsko Ministarstvo turizma pozvalo je danas iskusne meðunarodne investitore da dostave ponude za dugogodišnji zakup ostrva Ada Bojana sa obavezom izgradnje ekskluzivnog turistièkog kompleksa. Minimalna zakupnina je 2,5 miliona EUR godišnje, a zakupac treba da u Adu uloži najmanje 75 miliona u roku od 36 mjeseci od datuma potpisivanja ugovora o zakupu, koji æe važiti 30 godina, sa moguænošæu produžetka na po 15. Poziv se odnosi na ulagaèe sa dokazanom finansijskom sposobnošæu i iskustvom u projektovanju, gradnji, voðenju i marketingu ekskluzivnih turistièkih kapaciteta. Cilj Vlade je da nekada poznato turistièko ljetovalište razvije u jedinstveni, karakteristièno mediteranski hotelsko-turistièki kompleks, koji æe uskladiti graðevinske objekte i rekretivne aktivnosti sa prirodnim okruženjem. Ada Bojana je veæim dijelom prirodni prak sa zaštiæenim biodiverzitetom, površine oko 500 hektara i sa 3,5 kilometra obale. Sa dvije strane zapljuskuje ga rijeka Bojana, a plaža je duga 2,75 kilometara i prosjeèno široka 30 metara. Kapacitet buduæeg kompleksa na ostvru je 2,5 hiljade hotelskih kreveta, zavisno od tipa, što æe biti definisano usaglašenim projektom. Predviðeno je da kompleks obuhvati najmanje jedan, a moguæe je i nekoliko hotela od èetiri plus i pet zvjezdica, koje bi vodile meðunarodno priznate hotelske kompanije. Ponuðaè se može prijaviti sam ili u konzorcijumu ukoliko dokaže da je meðunarodno poznata hotelska kompanija ili ima zakljuèen dugoroèni ugovor o menadžmentu sa nekom od njih, i posjeduje zaštitno ime i iskustvo u upravljanju kapacitetima visokog standarda. Uz to, mora imati iskustvo u složenim razvojnim i radu sa vodeæim meðunarodnim projektima, tehnièkim firmama iskusnim na poduhvatima sliènog obima i složenosti, kao i sposobnost ispunjavanja aspekata prostornog, arhitektonskog i tehnièkog planiranja po najvišim standardima. Potrebno mu je i najmanje deset godina neprekidnog iskustva u gradnji, marketingu i poslovanju sa više hotela koji imaju standard od najmanje èetiri zvjezdice i dokaz da ima dostupan novac za finansiranje ovog projekta. Dugoroèni ugovor o menadžmentu može zakljuèiti sa jednim ili više meðunarodnih operatera koji vode hotele mjesta za odmor i brendovima više kategorije i svjesne potreba zaštite životne sredine. Takav brend ili brenodvi moraju biti jasno naznaèeni i integralni su dio ponude. Od ponuðaèa se, izmeðu ostalog, oèekuje da dostavi idejni projekat razvojnog koncepta ostrva usaglašen sa Master planom za ulcinjsku regiju sa predviðenom arhitekturom, dizajnom i ineženjerskim radovima èiji bi kvalitet odgovarao najvišim meðunarodnim standardima, kao i da koristi stil u saglasnosti sa okruženjem i uklopi se u njega. Izgraðeni kapaciteti treba da budu usklaðeni sa najvišim meðunarodnim standardima projektovanja, korišæeni materijali i završna obrada tipièni za vrhunske hotele i odmarališta u svijetu i priznati kao specifièni i privlaèni za najzahtjevnije meðunarodne klijente. Ponuðaè treba da vodi prirodni rezervat na ostrvu, plaæa godišnju zakupninu na osnovu obrta i predloži njen najmanji garantovani iznos, koji æe uz njegovu strukturu biti znaèajan kriterijum za ocjenu ponude. Tenderska dokumantacija košta deset hiljada EUR, a ponude se mogu dostavaljati do 5. jula u 17 sati. Uz ponudu uèesnik na tenderu dostavlja depozit ili bezuslovnu bankarsku garanciju renomirane meðunarodne banke u korist Ministarstva vrijednu 350 hiljada EUR i naplativu na prvi poziv. Iz Vlade je ranije saopšteno da æe tender za izdavanje Ade u zakup, ukoliko se ne javi neko od najboljih, biti ponavljan sve dok ne stigne ponuda nekog od vodeæih svjetskih investitora, odnosno operatera. (kraj) anf/kmh