Kotor, (MINA-BUSINESS) – Odsustvo Detaljnog urbanistièkog plana i nemoguænost uknjižbe kupljenih objekata onemoguæavaju realizaciju projekta Jadran Perast, èime bi se obogatila turistièku ponuda kotorske Opštine, saopštila je izvršni direktor kompanije, Mara Todoroviæ. Ona je apelovala na opštinske institucije i ministarstva kulture i turizma, da posvete neophodnu pažnju realizaciji projekta Jadran Perast i da se maksimalno angažuju na usvajanju neophodnog preduslova Detaljnog urbanistièkog plana Perasta. Todoroviæ je zatražila od Vlade i da budvanskoj kompaniji Imobilia, koja je veæinski vlasnik Jadrana, omoguæe da doðe u posjed svih kupljenih prostora. Ona je precizirala da je u dosadašnji projekat Jadran Perast, Imobilia, uz redovne troškove poslovanja Jadrana, uložila oko devet miliona EUR. »Realizacijom projekta Jadran u Perastu, obogatili bismo turistièku ponudu Opštine Kotor sa jednim ekskluzivnim hotelom sa pet zvjezdica, sa svim sadržajima koje ovakav objekat zahtijeva. Gradu Perastu bismo dali ono što ovakav grad i zaslužuje», kazala je Todoroviæ na konferenciji za novinare. Ona je dodala da bi na taj naèin, sa lokalnom zajednicom i opštinskim institucijama, znaèajno bila popravljena infrastruktura Perasta. Imobilia trenutno vodi pet sudskih sporova zbog uzurpacije prostora u Perastu. «U Kotoru se vodi sudski spor za povrat imovine. Rijeè je o nekretninama koje su imovina Jadrana. Ovome treba dodati i nemoguænost povrata imovine u Dubrovniku i Zadru», navela je Todoroviæ. Prema njenim rijeèima, pet godina od potpisivanja ugovora kojim je Imobila postala veæinski vlasnik akcionarskog društva Jadran, uz obavezu izgradnje luksuznog hotela na obali, kompanija sada u situaciji koja ne izgleda nimalo ohrabrujuæe. “S obzirom na to da je rijeè o izuzetno velikoj investiciji i sa stanovišta Perasta, Opštine Kotor i Crne Gore, investiciji koja treba znaèajno da podigne kvalitet turistièke ponude, možemo sa nespokojom da konstatujemo da trenutno stojimo pred neprobojnim zidom koji su napravili –odsustvo Detaljnog urbanistièkog plana Perasta, nemoguænost uknjižbe kao vlasnika na kupljenim objektima i negativni finansijski udar zbog nemoguænosti tržišne valorizacije dosadašenjeg ulaganja u projekat Perast«, saopštila je Todoroviæ. Projektom Jadran Perast se palata Smekija, reprezentativni primjer baroka u graditeljskoj arhitekturi Perasta, i hala, u kojoj je poslovala bivša konfekcija Jadrana, pretvaraju u luksuzan hotel. »Iako je, uz saglasnost nadležnih službi Imobilia uradila rekonstrukciju palate Smekija, koju su struènjaci ocijenili izuzetnom, svi dalji radovi su stali zbog èinjenica da dalje projekte nije moguæe odobriti zbog nepostojanja DUP-a Perast», kazala je Todoroviæ. Ona je kazala da je nemoguænost dovoðenja projekta do kraja, dakle odsustvo moguænost da se kapital vraæa iz redovnog poslovanja, ozbiljno optereæenje za bilo koju firmu. Todoroviæ je podsjetila i na pojedine tekstove u crnogorskoj štampi u kojim je posebno isticano pitanje umanjenje akcijskog kapitala Jadrana. «Upravo je to treæi problem s kojim se danas suoèavamo. Odlukom o umanjenju finansijskog kapitala koju je usvojila Skupština akcionara Imobilia je izgubila oko 300,68 EUR po nominalnoj vrijednosti akcija. Da ne pominjeno situaciju u kojoj se na tržištu stvarna vrijednost akcija kreæe iznad njihove nominalne vrijednosti», navela je Todoroviæ. Ona je dodala da su takvom odlukom i mali akcionari pretrpjeli znaèajan gubitak i da Imobilia zbog tuðe neažurnost nije u moguænosti da nastavi dovoðenje projekta Jadran Perast do kraja i da uðe u posjed kompletne imovine koju je kupila. Preduzeæe Jadran osnovano je 1924. godine kao fabrika konfekcije i do 5. januara 2004. godine radilo je pod imenom Industrija modne konfekcije Jadran. Od 5. januara 2004. registrovano je kao akcionarsko društvo Jadran sa djelatnošæu hoteli i moteli sa restoranom. (kraj) pen/bvm