Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Optužbe grupe graðana sa Cetinja, iz Bara i Berana o navodnoj nelegalnoj prodaji stanova Crnogorskog fonda za solidarnu stambenu izgradnju (CFSSI) nijesu osnovane, tvrde njegovi predstavnici. Predsjednik Borda direktora CFSSI, Danilo Popoviæ, tvrdi da optužbe dvije grupe graðana, sa Cetinja i iz Bara, o navodnoj nelegalnoj prodaji stanova, nemaju nikakvog osnova, kao i da se vodi kampanja protiv projekta koji je bio dobar za crnogorske graðane koji nemaju riješeno stambeno pitanje. „Fond je najviše problema imao na Cetinju i u Baru, jer oni koji su imali obavezu da odrade posao, to nijesu uradili, a krivicu su prenijeli na nas. Trebalo je da graðani Bara provjere zašto 75 stanova u tom gradu nije podijeljeno na vrijeme, s obzirom da se na njihovu podjelu èekalo skoro tri godine“, kazao je Popoviæ na konferenciji za novinare. On je naveo da CFSSI nije izmirio obaveze prema izvoðaèu radova u Baru, koji je svoj dio posla završio na vrijeme, zbog nemarnog odnosa pojedinaca u Opštini Bar, za èije zaposlene su stanovi graðeni. „Dio zaposlenih u Opštini Bar, koji su najavili tužbu protiv CFSSI, treba da krivca traže meðu sobom, a ne u Fondu“, poruèio je Popoviæ. On je kazao da je CFSSI, kada je kada su u pitanju stanovi na Cetinju, imao problem sa izvoðaèem radova, koji je ušao u steèaj. „Fond je zbog toga imao ogromne naknadne troškove, pa je naša cijena koštanja stambene jedinice postala mnogo veæa od 550 EUR po kvadratu, koliko je bila prodajna cijena“, naveo je Popoviæ. On je dodao da veæi dio kupaca stanova na Cetinju èine bivši radnici cetinjskog Oboda, koji se nijesu mogli zadužiti kod banke i na taj naèin kupiti stan. „CFSSI je našao modus da im omoguæi kupovinu stana putem lizinga. To znaèi da Fond ostaje vlasnik sve dok se ne isplati lizing. Ne može neko da plati pet hiljada EUR i da smatra da je stan, koji vrijedi 50 hiljada EUR, njegov“, rekao je Popoviæ. On smatra da se vodi ozbiljna kampanja protiv projekta, koji je dobar za podstanare, jer im je omoguæio kupovinu stanova po povoljnijim cijenama, èime su krajnji kupci uštedjeli 63 miliona EUR. „Ne znam da li kampanju vode pojedine graðevinske firme, kojima smo uspjeli da oborimo cijene stanova na tržištu. Oèigledno je da se vodi kampanja protiv onih koji ne mogu kupiti stan na tržištu“, poruèio je Popoviæ. On je naveo da CFSSI trpi ogromne štete, jer se kroz medije provlaèe poluistine o tome kako u toj instituciji radi organizovana grupa kriminalaca koja pljaèka radnike, odnosno kupce stanova. „Odgovorno tvrdim da to nije istina“, poruèio je Popoviæ i dodao da se ne plaši ispitivanja poslovanja CFSSI. Popoviæ je najavio da æe do kraja godine biti predato na upotrebu dvije hiljade stanova porodicama koje nijesu mogle da ih kupe po tržišnim uslovima, dok æe sjutra u Tivtu biti postavljen kamen temeljac za zgradu sa 140 stanova za zaposlene u tivatskoj Opštini. Zamjenik u Bordu direktora CFSSI, Boris Mihailoviæ, saopštio je da ni jedan graðevinski projekat u Crnoj Gori nije moguæe realizovati bez kreditnih sredstava, zbog èega je Fond bio primoran da se zaduži kod banaka, koje za obezbjeðenje traže hipoteku i kolateral. „Svaki projekat koji smo radili imao je hipoteku i kolateral. Kad se zgrada uknjiži, hipoteka poðe na svaki stan i skida se sa njegovom otplatom“, objasnio je Mihailoviæ. On je dodao da je nonsens da se projekat, koji je graðanima omoguæio da preko CFSSI riješe stambeno pitanje po povoljnim uslovima, doživljava kao problem. „Graðanima, koji nijesu bili u moguænosti da se zaduže kod banaka, omoguæeno je da kupe stan kod CFSSI i to bez žiranata i potvrde o primanjima ili o stalnom radnom odnosu, uz uèešæe od 20 do 30 odsto. Omoguæeno im je da se usele u stan i da ga u jednom momentu poènu otplaæivati“, saopštio je Mihailoviæ. On je dodao i da je CFSSI ispoštovao svu proceduru kada su u pitanju stanovi u Baru. „Rješenje tog problema treba tražiti u Opštini Bar. Zaposleni u Opštini Bar treba da tamo gdje rade ispitaju zašto su ostali bez stanova“, rekao je Mihailoviæ. Kada su u pitanju optužbe u vezi navodne prodaje stanova CFSSI stranim državljanima, on tvrdi da je 263 od 270 prvih kupaca tih stambenih jedinica imalo barsku liènu kartu. Mihailoviæ je dodao da se ti podaci mogu lako provjeriti, kao i da nigdje u ugovorima nije bilo zabrane naknadne prodaje stanova. Pravni zastupnik CFSSI, Zorica Ðukanoviæ, kazala da je potpuno neosnovana tužba grupe graðana sa Cetinja, koji tvrde da su njihovi stanovi uraðeni nekvalitetno i da nemaju upotrebnu dozvolu, kao i da nijesu bili upoznati sa èinjenicom da na tim stambenim jedinicama postoji hipoteka. „U toku gradnje tog objekta bilo je dosta problema zbog izvoðaèa radova, koji je dio stanova nekvalitetno uradio i tako doveo do kašnjenja. Bez obzira na to, CFSSI je uveo novog izvoðaèa, koji je objekat doveo u funkciju stanovanja i otklonio sve nepravilnosti“, rekla je Ðukanoviæ. Ona je dodala da za objekat još nije izdata upotrebna dozvola, jer je prethodno neophodno da struèna komisija obavi tehnièki pregled. Ðukanoviæ tvrdi i da nije taèno da kupci nijesu bili upoznati sa èinjenicom da je nad njihovim stanovima uspostavljena hipoteka. Ona je dodala da je predugovorima i ugovorima o kupovini nepokretnosti definisan poèetak otplate rata nakon useljenja u stanove, a ne nakon izdavanja upotrebne dozvole. „Tim dokumentima je definisano i da se ugovor smatra nevažeæim ukoliko kupac ne plati dvije rate uzastopno“, saopštila je Ðukanoviæ. Ona je navela i da CFSSI nije adresa kojoj treba da se obrate graðani Bara, veæ da odgovore na svoja pitanja treba da traže od barske Opštine. (kraj) nar