Podgorica, (MINA-BUSINESS) - Kompanija CDC International Corporation (CDCIC) sa Kajmanskih ostrva ponudila je za kupovinu 4,8 miliona kvadrata zemljišta u Buljarici 108 miliona EUR, pokazuje Izvještaj o rezultatima međunarodnog tendera za valorizaciju Buljarice koji je Tenderska komisija usvojila krajem septembra. U Izvještaju, u koji su Vijesti imale uvid, navodi se da je kompanija CDCIC ponudila zakupninu od 2,06 EUR po kvadratu godišnje za dio obale u zoni morskog dobra i 1,77 EUR po kvadratu akvatorijuma godišnje. Izvještaj je usvojila Tenderska komisija 30. septembra, kada je donijela odluku o formalnoj ispravnosti ponude CDCIC i ispunjenosti kvalifikacionih uslova iz javnog poziva i tenderske dokumentacije. Tenderskom komisijom je predsjedavao bivši ministar finansija Radoje Žugić. Finansijska ponuda CDCIC, se u cent poklapa sa onim što je Vladina komisija tražila kao minimalnu cijenu u okviru kvalifikacionih uslova. CDCIC je registrovana kao of-šor firma na Kajmanskim ostrvima 2. septembra 2004. godine, a njen direktor i pravni zastupnik je Khalil Boutros Al Sholy. U ime CDCIC ponudu je podnijela ovlašćena osoba Maja Đurović koja ima prebivalište u Podgorici. ÄŒlanovima Savjeta za privatizaciju, kojim predsjedava premijer Milo Đukanović, u petak je dostavljena dokumentacija u vezi sa valorizacijom lokaliteta Buljarica i od njih je traženo da se do srijede u podne izjasne o ponudi elektronskim putem. Javni poziv za valorizaciju Buljarice objavljen je 12. maja, a izmjene poziva 14. maja. Ponuđeno je na prodaju 4,89 miliona kvadrata zemljišta po početnoj cijeni od 108 miliona EUR ili prosječno 22 EUR po kvadratu. Dio oglasa je i zakup 533 hiljade kvadrata zemljišta u zoni morskog dobra, kao i 585 hiljada kvadrata akvatorijuma. Tenderska komisija u izvještaju konstatuje da CDCIC na kraju prošle godine prema finansijskim izvještajima upravlja imovinom od 492,68 miliona EUR što je više od traženih 200 miliona, da je u toku poslovne godine koja prethodi dostavljanju poslovne ponude pozitivno poslovala, da je imala u prošloj godini promet od 198,64 miliona EUR što je više od zahtijevanih 120 miliona, kao i da je dostavio bankarsku garanciju od 500 hiljada EUR. I dalje nije poznato kako će kupac platiti zemljište, odmah, ili u ratama. Pravni zastupnik Tenderske komisije advokat Nikola Martinović preporučio je komisiji da zatraži dodatnu dokumentaciju ili da odbaci ponudu. On je u izvještaju o pregledu dokumentacije ponude konstatovao da ona ima nedostatke koji se ogledaju u tome da ponuda nije obezbijeđena na način koji je zahtjevan tenderskom procedurom, kao i da određena dokumenta nijesu data na zahtijevanom jeziku. Navodi da je ponuđač dao ponudu po uslovima koje je sam postavio i zahtjevima koji nijesu bili dio tenderske procedure, oba ugovora su značajno izmijenjena i nijesu data u elektronskom obliku, kao i da garancija ponude ne odgovara garanciji iz tenderske procedure. Martinović je objasnio da je CDCIC, suprotno tenderskoj dokumentaciji, predložio da se u uslovima ugovorenih strana koristi engleski jezik, umjesto crnogorskog, da u slučaju spora arbitražni sud bude u Londonu, umjesto crnogorskih sudova, da je CDCIC izmijenio tekst predloga ugovora čime mu se prodaje i ono na šta nije imao pravo. Analizu finansijskih izvještaja obradila je bivši dekan Ekonomskog fakulteta, Ana Lalević Filipović i član Savjeta Centralne banke (CBCG), Milivoje Radović. Oni su konstatovali da su iz dostavljene dokumentacije zaključili da je kompanija solventna, da nije prezadužena, da je uspostavljena sigurnost povjerilaca za naplatu potraživanja, da je kompanija u svim godinama analize ostvarila pozitivan rezultat, ali da se mora voditi računa o poboljšanju pokazatelja likvidnosti. (kraj) sam