Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Savjet za privatizaciju i kapitalne projekte raspisao je tender za davanje u dugoroèni zakup lokaliteta Kasarna Orjenski bataljon u Kumboru. Ponude se dostavljaju do 14. decembra do 16 sati, a biæe otvorene dan kasnije u 15 sati u Ministarstvu odbrane. Vlada je pozvala iskusne meðunarodne investitore, sa dokazanom finansijskom sposobnošæu, kao i iskustvom u projektovanju, gradnji i poslovanju velikim i složenim turistièkim kompleksima mješovite upotrebe, da dostave ponude za uzimanje u zakup tog lokaliteta na 90 godina, ukljuèujuæi izgradnju i upravljanje njime. Na tenderu æe moæi da uèestvuju zainteresovani investitori, ukljuèujuæi i konzorcijume, koji otkupe tendersku dokumentaciju i potpišu izjavu o povjerljivosti podataka. Ponuðaè mora biti meðunarodni hotelski operator i brend koji je poznat i priznat kao uspješan operator turistièkih kompleksa nivoa èetiri plus ili pet zvjezdica. U pozivu se navodi da on takoðe mora da ima najmanje pet godina neprekidnog iskustva u planiranju, razvoju i upravljanju hotelima, koji su prema meðunarodnom standardu nivoa èetiri plus ili više. Ponuðaè mora da pokaže da posjeduje finansijsku sposobnost i sredstva neophodna za realizaciju predviðenog projekta, kao i da dokaže da je u svakoj od prethodne tri godine imao ukupni promet veæi od 50 miliona EUR. Ponuðaè mora imati vrijednost kapitala pod upravljanjem od najmanje 300 miliona EUR i mora dokazati da je najmanje u tri poslovne godine u posljednjih pet kalendarskih ostvario pozitivan finansijski rezultat. „Ponuðaè mora dokazati da je imao promet od najmanje 100 miliona EUR u svakoj od posljednje tri poslovne godine“, navodi se u pozivu. Ponuðaè mora imati Pismo o namjerama ili sklopljen Ugovor o upravljanju sa renomiranom kompanijom koja upravlja sa najmanje dva hotelska rizorta meðunarodnog standarda od najmanje èetiri plus zvjezdica. Uèesnik na tenderu koji otkupi tendersku dokumentaciju može formirati konzorcijum sa drugim kompanijama i on kao takav može podnijeti ponudu pod uslovom da bar jedan èlan konzorcijuma ispunjava uslove definisane javnim pozivom. Od ponuðaèa se, izmeðu ostalog, oèekuje da ponudi iznos godišnje zakupnine, èiji garantovani fiksni iznos ne može iznositi manje od jednog EUR po metru kvadratnom, kao i da dostavi investicioni program u kojem se precizno navode struktura i dinamika ulaganja, kao i Biznis plan za turistièki kompleks. Od projekta se oèekuje da bude usaglašen sa strategijom razvoja Bokokotorskog zaliva, kao i da bude u potpunosti integrisan u prirodnu sredinu. Zakupac æe zakupninu plaæati u eurima, godišnje unaprijed. Zahtjeve za otkup tenderske dokumentacije zainteresovani ponuðaèi mogu poslati Tenderskoj komisiji za valorizaciju bivše vojne imovine poštom, e-mailom ili faksom od 3. oktobra do 9. decembra do 16 sati. Zainteresovanim ponuðaèima se dostavljaju poštom, emailom ili faksom instrukcije za plaæanje naknade za tendersku dokumentaciju u iznosu od 20 hiljada EUR. Ponuðaè uz ponudu mora dostaviti bankarsku garanciju u korist Savjeta za privatizaciju i kapitalne projekte u iznosu od 300 hiljada EUR, naplativu na prvi poziv i izdatu od banke koja ima kreditni rejting najmanje BBB prema Standard and Poors agenciji. Lokacija koja se daje u zakup nalazi se na sunèanoj strani Kumborskog tjesnaca, relativno malo udaljeno od otvorenog mora, a opet dobro zaštiæeno poluostrvom Luštica. Ta lokacija, nekadašnja kasarna, je površine 241,7 hiljada metara kvadratnih, sa 90 objekata ukupne bruto površine 62,78 hiljada kvadrata. (kraj) jlb/bvm