Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Investitori, zainteresovani za realizaciju projekata turistièke valorizacije ulcinjske Velike plaže i ostrva Ada Bojana, uèešæe na tenderima mogu prijaviti još danas do 17 sati. Zainteresovani za uèešæe na oba tendera obavezni su da najkasnije do 15. februara naredne godine dostave konaène, obavezujuæe ponude. Poziv za dostavljanje ponuda za razvoj kompleksa i dugoroèni zakup Velike plaže Vlada je raspisala krajem marta. Istog dana je raspisan oglas i za zakup ostrva Ada Bojana, na 90 godina, sa obavezom izgradnje i upravljanja ekskluzivnim turistièkim kompleksom. Rokovi za prijavu uèešæa na tenderima za valorizaciju Velike plaže i Ade Bojane produžavani su dva puta. Pravo uèešæa na tenderu za Veliku plažu i Adu Bojanu imaju pojedinaène firme ili konzorcijumi, koji otkupe tendersku dokumentaciju po cijeni od 50 hiljada EUR i potpišu izjavu o povjerljivosti. U oba poziva je objašnjeno da æe biti prihvaæene ponude uèesnika koji su u periodu od 2000. do prošle godine radili na velikim projektima razvoja nekretnina mješovite namjene i izgradnji hotelskih i turistièkih, rekreativnih, kulturnih, obrazovnih, stambenih, poslovnih objekata ili trgovinskih centara, najmanje ukupne površine 750 hiljada metara kvadratnih i vrijednosti investicije od minimum milijardu EUR. Tenderima je definisaano i da ponuðaè može biti kompanija koja je od posljednjih osam godina, barem tri upravljala hotelskim i turistièkim, rekreativnim, kulturnim, obrazovnim i poslovnim objektima, površine 200 hiljada metara kvadratnih i vrijednosti najmanje 300 miliona EUR. Iskustvo bi, kako se navodi u pozivima, trebalo da ukljuèi i upravljanje objektima marine. Ponuðaèi moraju najmanje pet godina biti kontinuirano prisutni na tržištu razvoja i izgradnje nekretnina u najmanje tri zemlje i imati dokazano meðunarodno iskustvo u uspješnom marketingu i prodaji stambenih jedinica koje se nalaze u velikim turistièkim kompleksima visokog nivoa. Uèesnici na tenderu ili nosioci konzorcijuma moraju imati godišnji promet od najmanje 400 miliona EUR u posljednje tri godine. Neophodno je da ponuðaèi dostave i pisma o namjeri meðunarodne kompanije koja se bavi hotelskim ili rizort /resort/ menadžmentom, koja je poznata ciljnom tržištu. Ponuðaèi su obavezni i da dostave idejne projekte za kompleks Velike plaže i ostrvo Ada Bojana, koji ukljuèuju arhitekturu, projekat i gradnju najvišeg meðunarodnog standarda, a odražava stil i estetski senzibilitet usklaðen sa lokalnom zajednicom. Obaveza ponuðaèa je i da razviju i upravljaju infrastrukturom i uslugama u toj oblasti, kao i da predlože investicioni program sa njihovom prirodom i dinamikom i predviðenim izvorima potrebnog kapitala. Uz ponudu, ponuðaèi moraju da dostave i million EUR vrijednu garanciju za nju, u obliku bezuslovne bankarske garancije plative na prvi poziv i izdate od renomirane meðunarodne banke, ili u obliku depozita. Tenderska komisija æe, kako je objašnjeno, obavijestiti uèesnike na oba tendera o rezultatima kvalifikacije najviše 15 radnih dana nakon isticanja roka za podnošenje prijava. Velika plaža nalazi se na krajnjem jugu Crne Gore, izmeðu Ulcinja i prirodnog rezervata Ada Bojana. Ima 13 kilometara dugu pješèanu plažu, širine od 60 do 100 metara, što pruža jedinstvenu priliku za izgradnju turistièkog kompleksa velikih razmjera i prirodne ljepote, lake pristupaènosti i izražene vidljivosti. Ukupna površina za razvoj iznosi 1,35 hektara, dok Vlada u zakup nudi 903 hektara u državnom vlasništvu na period od 90 godina. Ostrvo Ada nalazi se na ušæu rijeke Bojane, ima plažu dugu 2,7 hiljada kilometara i široku 30 metara. U okviru kompleksa predviðena je izgradnja do 2,5 hiljada hotelskih kreveta, kao i bar jedan hotel koji je projektovan i funkcionisaæe po meðunarodnim standardima èetiri plus i pet zvjezdica, a njime æe upravljati dobro poznati, brend-nejm /brand-name/ turistièki operater. Pored toga, razmotriæe se moguænost gradnje vila i drugog rezidencijalnog smještaja za dugoroèni zakup. Tendersku dokumentaciju za dugoroèni zakup Velike plaže i Ade Bojane, kako je ranije objavljeno, otkupila je jedino kompanija Hidra propertis /Hydra Properties/, povezana sa vladarskom porodicom Al Nahijan /Nahyan/ iz Abu Dabija. (kraj) mls/bvm