Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Postupak prodaje hotela Avala i Vile Budva pravilno je sproveden i nije mogao biti poništen prema Zakonu o obligacionim odnosima, jer odnose u privatizaciji rješavaju specijalni propisi za tu oblast, ocijenila je danas Vrhovni državni tužilac Vesna Medenica. Ona je u odgovoru nevladinoj organizaciji Grupa za promjene (GZP), koja prodaju smatra štetnom zbog niske cijene i nerenomiranog kupca, kazala da su jedine nepravilnosti bile odluke Tenderske komisije i Savjeta za privatizaciju od septembra 2002. godine o proglašenju tendera neuspjelim. Medenica je podsjetila da su te nepravilnosti ispravljene nakon tužbe Britanaca i uputstva Vrhovnog suda. Tender je proglašen neuspjelim zbog nezadovoljavajuæih rezultata pregovora sa kupcem, britanskom kompanijom Bepler end Džejkobson /Beppler and Jacobson/, koja je bila drugorangirana na tenderu, a pozvana je na pregovore nakon što prvoplasirani danski Merienlist hotel end kazino /MerienLyst Hotel and Casino/ nije dopunio ponudu u traženom roku. Savjet za privatizaciju, pojasnila je Medenica, mogao je da proglasi tender neuspjelim ako više od dva prvoplasirana kupca ne prihvate potpisivanje ugovora, što nije bio sluèaj u prodaji budvanskog hotela. Vrhovni sud je u aprilu prošle godine poništio odluke o proglašenju tendera neuspjelim, nakon èega je Savjet za privatizaciju naložio Tenderskoj komisiji da britansku kompaniju pozove na zakljuèenje ugovora o prodaji hotela Avala i Vile Budva za ponuðenih 3,2 miliona EUR. GZP je krajem novembra prošle godine od Medenice zatražila ocjenu zakonitosti i poništenje postupka prodaje hotela Avala i Vile Budva, jer je, kako su ocijenili, cijena preniska i znaèi veliki gubitak za Budvansku rivijeru i njene akcionare. U GZP su tada podsjetili da je konsultantska kuæa Fleg /Flag/ procijenila tržišnu vrijednost hotela dva do tri puta veæu od ponuðenih 3,2 miliona EUR. Advokati GZP su u pismu Medenici zatražili ponavljanje sudskog postupka u kojem je Vrhovni sud presudio o zakljuèenju ugovora. Oni su ocijenili da bi Vrhovni sud drugaèije odluèio da je uvažio rješenje u Zakonu o obligacionim odnosima koje dopušta da, umjesto zakljuèenja ugovora, Savjet za privatizaciju nadoknadi obiènu štetu Bepler end Džejkobsonu nakon neprihvatanja njegove ponude i proglašenja tendera neuspjelim. Medenica je, pojašnjavajuæi da je privatizacija regulisana Zakonom o privatizaciji i uredbama iz te oblasti, a ne Zakonom o obligacionim odnosima, ostavila moguænost da ponovo razmotri zakonitost postupka prodaje Avale i Vile Budva. Ona je dodala da prodaju može ponovo ocjenjivati ako nije odgovorila na sva ukazivanja GZP ili ako ta nevladina organizacija bude imala nova saznanja ili dokaze o nepravilnostima. Dodatan razlog za obustavu prodaje je, prema ocjeni GZP i što Bepler end Džejkobson ne ispunjava kriterijume tražene tenderom za Avalu, odnosno nije strateški investitor. GZP smatra da se iz izvještaja glavnog pravnog savjetnika Savjeta za privatizaciju Marka Harisona /Mark Harrison/ može zakljuèiti da je britanska kompanija dovela u zabludu tu instituciju i vlasnike hotela i prikazala sebe kao strateškog investitora, što nije bila istina. Strateški investitor, kako su pojasnili, podrazumijeva da je kompanija vlasnik hotela u Velikoj Britaniji i šire, sa velikim iskustvom u turizmu i raspoloživim novcem za investicije. Medenica smatra da su neosnovane ocjene GZP da je Bepler end Džejkobson trebalo iskljuèiti sa rang liste zbog toga što nije poznata kompanija u svojoj branši, jer pravo da uèestvuju na tenderu imaju sva pravna i fizièka domaæa i strana lica bez posebnog ogranièenja. Osim privatizacije Avale, GZP je tražila i ocjenu prodaje kotorskog Jugopetrola grèkom Helenik Petroleumu /Hellenic Petroleum/. Medenica je saopštila da je Savjet za privatizaciju, nakon drugog zahtjeva dostavio dokumentaciju, koju je Vrhovni državni tužilac razmatrao 18. februara ali je zbog nejasnoæa zatražio pismena izjašnjenja. “Sve ukupno ocjenjujuæi Vašu dosadašnju aktivnost korisnom i opravdanom, istièem da smo spremni, što nam i zakon sam nalaže, i svaku buduæu inicijativu temeljno, struèno i zakonito tretirati, a Vas blagovremenao o svemu izvijestiti”, poruèila je Medenica u pismu izvršnom direktoru GZP Nebojši Medojeviæu. (kraj) dmc/kmh