Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Crnogorska Vlada pozvala je danas meðunarodne investitore sa znaèajnom dokazanom finansijskom sposobnošæu da dostave ponude za kupovinu 90 akcija društva posebne namjene u vlasništvu države, Luštica divelopment /Development/. Kompaniji Luštica divelopment biæe dato pravo i obaveza da implementira znaèajan investicioni program izgradnje lokacije koja se nalazi na podruèju poluostrva Luštica. »Kompanija æe biti dokapitalizovana za najmanje 100 miliona EUR i takva dokapitalizacija biæe praæena javnom ponudom 30 miliona EUR graðanima Crne Gore«, najavljeno je iz Vlade. Udio u javnoj ponudi biæe dostupan svakom crnogorskom graðaninu, a od investitora æe se zahtijevati da kupi akcije koje ne kupe graðani. Uèešæe na tenderu za kupovinu 22,5 hiljada akcija kompanije, biæe omoguæeno investitorima sa iskustvom u projektovanju, gradnji i poslovanju u velikim i složenim turistièkim kompleksima mješovite upotrebe, ako otkupe tendersku dokumentaciji po cijeni od 50 hiljada EUR i potpišu izjavu o èuvanju povjerljivih podataka. Uz ponudu je neophodno dostaviti i bezuslovnu garanciju od milion EUR. Ponude je moguæe dostavljati do 14. oktobra u 15 sati, a uèesnici na tenderu lokaciju mogu obiæi do 13. oktobra. Ponudu može dostaviti meðunarodna priznata hotelska kompanija poznata kao uspješan oprater najmanje deset hotela sa èetiri ili pet zvjezdica u pet ili više zemalja. Osim toga, ponuðaè mora posjedovati, direktno ili indirektno, minimum pet hotela sa èetiri ili pet zvjezdica u najmanje dvije države. Zainteresovani ponuðaè mora imati najmanje deset godina neprekidnog i znatnog iskustva u planiranju, izgradnji i upravljanju kompleksnim kapacitetima mješovite namjene i izuzetno visokog kvaliteta koji ukljuèuje hotelske, stambene, trgovaèke i rekreacione kapacitete, velièine koja nije manja od dva miliona kvadratnih metara izgraðene površine, koji privlaèe i opslužuju zahtjevnu visoko-platežnu meðunarodnu klijentelu. Ponuðaè mora dokazati vlasništvo ili djelotvornu kontrolu nad kompanijom ili više njih koje imaju pozitivnu neto operativnu dobit u tri prethodne godine, ukupni kumulativni prihod od najmanje milijardu EUR tokom tog perioda ili tržišnu kapitalizuaciju od najmanje 1,5 milijardi EUR. Obaveza ponuðaèa je i dokazivanje sposobnosti za obezbjeðenje depozita od 100 miliona EUR koji se može zahtijevati za efektuiranje poveæanja kapitala, kao i dokaz likvidnosti i blagovremenog pristupa kapitalu. Potvrdu finansijske sposobnosti mora obezbijediti velika meðunarodna banka sa rejtingom AA ili veæim. Ponudu može dostaviti i konzorcijum, ako njegovi èlanovi pojedinaèno ili zajedno ispunjavaju kvalifikacione uslove. Od ponuðaèa se, izmeðu ostalog, oèekuje da predloži strukturu i iznos godišnje zakupnine za imovinu Luštice divelopmenta, èiji garantovani iznos ne smije biti manji od deset centi za kvadratni metar. Iznos i struktura ponuðene zakupnine biæe jedan od kriterijuma za ocjenu ponude. Ponuðaè treba da dostavi i investicioni plan u kojem se precizno navode priroda i dinamika investicija i planirani izvor potrebnog i investicionog kapitala. Oèekuje se da æe u prve tri godine investicionog ciklusa najmanje 150 miliona EUR biti potrebno za dostizanja planiranog i željenog nivoa kvaliteta. Od ponuðaèa se oèekuje da dostavi sveobuhvatan i koherentan razvojni i projektantski koncept predmetne imovine u skladu sa postavkama postojeæe i planirane prostorne-planske dokumentacije. Kompaniji Luštica divelopment je odlukom Vlade u dugoroèan zakup ustupljeno državno zemljište u Gošiæima, Radoviæima, Nikoviæima, Krašiæima, Miloviæima i Bogišiæima, ukupne površine oko 6,5 miliona metara kvadratnih kao i dodatnih 295,9 hiljada kvadrata u vlasništvu Opštine Tivat. Oèekuje se i da još èetiri miliona kvadratnih metara bude na raspolaganju kompaniji Luštica divelopment nakon rješavanja odreðenih pravnih pitanja. (kraj) bvm