Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Crnogorska Vlada pozvala je danas meðunarodne investitore da dostave ponude za zakup ostrva Ada Bojana na period od 90 godina sa obavezom izgradnje i upravljanja ekskluzivnim turistièkim kompleksom. Na tenderu mogu uèestvovati firme ili konzorcijumi koji otkupe tendersku dokumentaciju po cijeni od 50 hiljada EUR i potpišu izjavu o povjerljivosti. Ponude æe biti prihvaæene od uèesnika koji imaju od 2000. do prošle godine iskustvo u velikim projektima razvoja nekretnina mješovite namjene i izgradnji hotelskih i turistièkih, rekreativnih, kulturnih, obrazovnih, stambenih, poslovnih objekata ili trgovinskih centara, ukupne površine minimum 750 hiljada metara kvadratnih i vrijednosti investicije najmanje milijardu EUR. Uèesnik na tenderu mora u posljednjih osam godina bar tri upravljati hotelskim i turistièkim, rekreativnim, kulturnim, obrazovnim i poslovnim objektima, površine 200 hiljada metara kvadratnih i vrijednosti najmanje 300 miliona EUR. Iskustvo, kako se navodi u pozivu, treba da ukljuèi i upravljanje objektima marine. Ponuðaè mora biti ne manje od pet godina kontinuirano prisutan na tržištu razvoja i izgradnje nekretnina u najmanje tri zemlje i imati dokazano meðunarodno iskustvo u uspješnom marketingu i prodaji stambenih jedinica koje se nalaze u velikim turistièkim kompleksima visokog nivoa. »Uèesnik na tenderu ili nosilac konzorcijuma mora imati godišnji promet od najmanje 400 miliona EUR u posljednje tri godine«, navodi se u pozivu. Neophodno je da ponuðaè dostavi pismo o namjeri meðunarodne kompanije koja se bavi hotelskim ili rizort /resort/ menadžmentom i poznata je ciljnom tržištu. Ukoliko je uèesnik na tenderu konzorcijum kvalifikacione uslove moraju ispunjavati svi njegovi èlanovi zajedno. Prijave za uèešæe na tenderu i kvalifikaciona dokumentacija mogu se dostavljati do 28. maja, u 17 sati. Tenderska komisija obavijestiæe uèesnike na tenderu o rezultatima kvalifikacije 15 radnih dana nakon isticanja roka za podnošenje prijava. Iz Vlade je saopšteno da se od ponuðaèa oèekuje da dostavi idejni projekat za kompleks Ade Bojane, koji ukljuèuje arhitekturu, projekat i gradnju najvišeg meðunarodnog standarda, a odražava stil i estetski senzibilitet usklaðen sa lokalnom zajednicom. »Ponuðaè je dužan da predloži strukturu i nivo godišnje zakupnine i dodatnog plaæanja, s tim što minimalna godišnja zakupnina neæe biti manja od 15 centi po metru kvadratnom«, obajsnili su iz Vlade. Obaveza ponuðaèa je i da razvije i upravlja infrastrukturom i uslugama u toj oblasti, kao i da predloži investicioni program sa njihovom prirodom i dinamikom i predviðenim izvorima potrebnog kapitala. U Vladi oèekuju da æe minimalno ulaganje koje je potrebno tokom prve tri godine investicionog ciklusa da bi se postigao predviðeni razvoj iznositi 200 miliona EUR. Konaène obavezujuæe ponude podnose se do 1. septembra u 17 sati. »Uz ponudu, ponuðaè æe morati da podnese garanciju za nju, vrijednu 500 hiljada EUR, u obliku bezuslovne bankarske garancije plative na prvi poziv i izdate od renomirane meðunarodne banke, ili u obliku depozita«, precizirali su iz Vlade. Ostrvo Ada nalazi se na ušæu rijeke Bojane, ima plažu dugu 2,7 hiljada kilometara i široku 30 metara. U okviru kompleksa predviðena je izgradnja do 2,5 hiljada hotelskih kreveta, kao i bar jedan hotel koji je projektovan i funkcionisaæe po meðunarodnim standardima èetiri plus i pet zvjezdica, a njime æe upravljati dobro poznati, brend-nejm /brand-name/ turistièki operater. Pored toga, razmotriæe se moguænost gradnje vila i drugog rezidencijalnog smještaja za dugoroèni zakup. Devet meðunarodnih kompanija dostavilo je prošle godine ponude na javni poziv za pred-tendersku procjenu u vezi izgradnje i kasnijeg upravljanja ekskluzivnim, prirodnim turistièkim kompleksom na Adi Bojani. Interesovanje su tada iskazale kompanije Rojal Grup /Royal Group/ iz Ujedinjenih Arapskih Emirata, amerièke Dolfin /Dolphine/ kapital investment i Lendmark lend kompani /Landmark land company/, IFA Hotels & Resorts iz Dubaija, Gintaš Grup /Gintas Group/ iz Turske, hrvatska Dip blu /Deep Blue/ i èeška Majfild /Mayfield/, kao i holandske EMAC i EVD. (kraj) mls