Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Tenderska komisija produžila je do 17. avgusta rok za prijavu uèešæa na tenderima za realizaciju projekata turistièke valorizacije ulcinjske Velike plaže i ostrva Ada Bojana. Zainteresovani za uèešæe na oba tendera obavezni su da najkasnije do 1. decembra dostave konaène obavezujuæe ponude. Crnogorska Vlada pozvala je krajem marta meðunarodne investitore i izvoðaèe, sa finansijskom sposobnošæu i iskustvom u projektovanju, izgradnji, upravljanju i marketingu ekskluzivnih turistièkih nekretnina, da dostave ponude za razvoj kompleksa i dugoroèni zakup Velike plaže. Predstavnici Vlade su istog dana pozvali i zainteresovane meðunarodne investitore da dostave ponude za zakup ostrva Ada Bojana, na 90 godina, sa obavezom izgradnje i upravljanja ekskluzivnim turistièkim kompleksom. Tendersku dokumentaciju za dugoroèni zakup Velike plaže i Ade Bojane, kako je ranije objavljeno, otkupila je jedino kompanija Hidra propertis /Hydra Properties/, povezana sa vladarskom porodicom Al Nahijan /Nahyan/ iz Abu Dabija. Pravo uèešæa na tenderu za Veliku plažu i Adu Bojanu imaju pojedinaène firme ili konzorcijumi, koji otkupe tendersku dokumentaciju po cijeni od 50 hiljada EUR i potpišu izjavu o povjerljivosti. U oba poziva je objašnjeno da æe biti prihvaæene ponude uèesnika koji su u periodu od 2000. do prošle godine radili na velikim projektima razvoja nekretnina mješovite namjene i izgradnji hotelskih i turistièkih, rekreativnih, kulturnih, obrazovnih, stambenih, poslovnih objekata ili trgovinskih centara, najmanje ukupne površine 750 hiljada metara kvadratnih i vrijednosti investicije od minimum milijardu EUR. Tenderima je predviðena obaveza ponuðaèa da je od posljednjih osam godina, barem tri upravljao hotelskim i turistièkim, rekreativnim, kulturnim, obrazovnim i poslovnim objektima, površine 200 hiljada metara kvadratnih i vrijednosti najmanje 300 miliona EUR. Iskustvo bi, kako se navodi u pozivima, trebalo i da ukljuèi i upravljanje objektima marine. Ponuðaèi moraju najmanje pet godina biti kontinuirano prisutni na tržištu razvoja i izgradnje nekretnina u najmanje tri zemlje i imati dokazano meðunarodno iskustvo u uspješnom marketingu i prodaji stambenih jedinica koje se nalaze u velikim turistièkim kompleksima visokog nivoa. U pozivu je objašnjeno da uèesnici na tenderu ili nosioci konzorcijuma moraju imati godišnji promet od najmanje 400 miliona EUR u posljednje tri godine. Neophodno je da ponuðaèi dostave i pisma o namjeri meðunarodne kompanije koja se bavi hotelskim ili rizort /resort/ menadžmentom, koja je poznata ciljnom tržištu. Ponuðaèi su obavezni i da dostave idejne projekte za kompleks Velike plaže i ostrvo Ada Bojana, koji ukljuèuju arhitekturu, projekat i gradnju najvišeg meðunarodnog standarda, a odražava stil i estetski senzibilitet usklaðen sa lokalnom zajednicom. Obaveza ponuðaèa je i da razviju i upravljaju infrastrukturom i uslugama u toj oblasti, kao i da predlože investicioni program sa njihovom prirodom i dinamikom i predviðenim izvorima potrebnog kapitala. Uz ponudu, ponuðaèi moraju da dostave i million EUR vrijednu garanciju za nju, u obliku bezuslovne bankarske garancije plative na prvi poziv i izdate od renomirane meðunarodne banke, ili u obliku depozita. Tenderska komisija æe, kako je objašnjeno, obavijestiti uèesnike na oba tendera o rezultatima kvalifikacije najviše 15 radnih dana nakon isticanja roka za podnošenje prijava. Velika plaža nalazi se na krajnjem jugu Crne Gore, izmeðu Ulcinja i prirodnog rezervata Ada Bojana. Ima 13 kilometara dugu pješèanu plažu, širine od 60 do 100 metara, što pruža jedinstvenu priliku za izgradnju turistièkog kompleksa velikih razmjera i prirodne ljepote, lake pristupaènosti i izražene vidljivosti. Ukupna površina za razvoj iznosi 1,35 hektara, dok Vlada u zakup nudi 903 hektara u državnom vlasništvu na period od 90 godina. Ostrvo Ada nalazi se na ušæu rijeke Bojane, ima plažu dugu 2,7 hiljada kilometara i široku 30 metara. U okviru kompleksa predviðena je izgradnja do 2,5 hiljada hotelskih kreveta, kao i bar jedan hotel koji je projektovan i funkcionisaæe po meðunarodnim standardima èetiri plus i pet zvjezdica, a njime æe upravljati dobro poznati, brend-nejm /brand-name/ turistièki operater. Pored toga, razmotriæe se moguænost gradnje vila i drugog rezidencijalnog smještaja za dugoroèni zakup. (kraj) nar/bvm