Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Mreža za afirmaciju nevladinog sektora (MANS) pozvala je Vladu da povuèe iz procedure Ugovor o prodaji lokaliteta Kraljièina plaža Royal group, a Skupštinu da zaštiti javni interes. Zamjenik izvršnog direktora MANS-a, Dejan Milovac, rekao je da u toj nevladini organizaciji (NVO) oèekuju od Skupštine da æe i pored uobièajenih pritisaka kada su u pitanju poslovi tog tipa, ipak uspjeti da ispuni svoju osnovnu funkciju i zaštiti javni interes. „Ustupci crnogorske Vlade buduæim kupcima Kraljièine plaže koji se odnose na zakonsku regulativu, naplatu poreza i taksi, planiranje i ureðenje prostora i regulaciju režima korišæenja zone morskog dobra je nešto što nije viðeno u procesu privatizacije i valorizacije crnogorskih resursa još od èuvenog ugovora o prodaji Kombinata aluminijuma (KAP) ruskom tajkunu Olegu Deripaski“, naveo je Milovac u saopštenju. On je ocijenio da posao oko prodaje Kraljièine plaže predstavlja školski primjer korupcionaškog ugovora i da ima sva obilježja dogovora koji na prvo mjesto stavlja privatne i profitne interese investitora, a na štetu javnog interesa i budžeta Crne Gore. “Pojedine odredbe koje se odnose na obaveze Vlade Crne Gore u odnosu na kupca zemljišta i garancije koje tom prilikom Vlada obezbjeðuje, nevjerovatno podsjeæaju na ono što je raðeno u sluèaju KAP-a, pod izgovorom da se privuèe strateški investitor", rekao je Milovac. Prema njegovim rijeèima, tada je Vlada garantovala da neæe usvajati ili mijenjati zakone i propise èija primjena može ugroziti investitora i njegove interese, dok se u sluèaju Dubovice otišlo i korak dalje. Milovac je kazao da Vlada u predlogu ugovora u koji je MANS imao uvid, buduæem kupcu garantuje usvajanje zakona, propisa i planova koje "kupac smatra prihvatljivim". “Bez obzira na razlièite interpretacije tog ugovora od politièkih partija, njegov sadržaj nedvosmisleno potvrðuje da se njime Vlada u potpunosti odrièe upravljanja dijelom svoje teritorije na Dubovici i pripadajuæem akvatorijumu u korist kupca zemljišta. To dokazuju sporne odredbe o gazdovanju zonom morskog dobra, ali i upravljanju kompletnim projektom“, naveo je Milovac. On je kazao da su od Vlade zatraženi odreðeni ustupci kojima se obezbjeðuje da lokacija na Dubovici postoji unutar Crne Gore kao poseban entitet u kome nije dozvoljen pristup svima i gdje važe drugaèiji propisi u odnosu na ostatak crnogorske teritorije. Ugovorom se, prema rijeèima Milovca, zemljište i akvatoriji na Dubovici takoðe izuzimaju iz režima zaštite i obaveza koje je Crna Gora preduzela potpisivanjem meðunarodonih sporazuma. „Pored toga, Vlada se obavezala da usvoji urbanistièke planove koji æe u potpunosti odgovarati projektima i zahtjevima investitora, što je praksa koja je i do sada èesto korišæena, naroèito kada je budvanska teritorija u pitanju“, rekao je Milovac. On je kazao da se Predlogom ugovora Vlada obavezala i da æe donositi i druge zakone, propise i pravila koja neæe umanjiti ili ugroziti interese kupca, odnosno njihov projekat na Dubovici, dok se u dokumentu ne postavljaju ogranièenja u vezi sa time o kojim se zakonima radi. „Ilustracije radi, ukoliko Vlada naredne godine poveæa stopu poreza na dodatu vrijednost (PDV) ili poreza na dobit, kupci zemljišta na Dubovici na osnovu ovog ugovora mogu oèekivati da budu izuzeti iz primjene tih zakona“, smatra Milovac. Milovac je kazao da preuzeta obaveza, odnosno garancija da Vlada ili opštine na èijoj se nalazi buduæi resort nikada neæe vršiti eksproprijaciju tog zemljišta, svjedoèi o tome do koje mjere ide podanièki odnos Vlade prema kupcu. „To podrazumijeva da æe i u buduænosti privatni interes na toj lokaciji imati prednost u odnosu na javni interes ili interes države. To je još jedna potvrda da se Vlada ovom prodajom bespovratno odrièe prava upravljanja nad jednim dijelom svoje teritorije“, tvrdi Milovac. On je kazao da pristajanje na takve uslove kupca zemljišta na Dubovici ne može biti produkt neèijeg neznanja. „Ukoliko ugovor ipaka bude usvojen u ovom obliku, biæe to potvrda sumnje da je zainteresovani kupac našao naèina da na neki naèin korumpira kljuène donosioce odluka u Vladi i Demokratskoj partiji socijalista (DPS) i obezbijedi uslove poslovanja koje nema niti jedna druga kompanija u Crnoj Gori“, rekao je Milovac. On smatra da, èak i ako ne bude usvojen u tom obliku, ugovor kao predlog zavrijeðuje pažnju Vrhovnog državnog tužioca zbog, kako je rekao, oèigledne namjere potpisnika sa lokalnog i nacionalnog nivoa da unaprijed i smišljeno nanesu višemilionsku štetu interesima Crne Gore. Ugovor o prodaji lokaliteta Kraljièina plaža sa kompanijom Queens Beach Development, èlanom Royal Grupe iz Ujedinjenih Arapskih Emirata (UAE), potpisan je 21. juna ove godine. (kraj) jlb/bvm