Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Vlada je danas usvojila tri studije lokacije, Turistièki kompleks na Velikoj plaži, Rt Ðerdan – Port Milena i Sektor 15. Ministar ureðenja prostora i zaštite životne sredine, Branimir Gvozdenoviæ, saopštio je da izabrano plansko rješenje u Studiji lokacije za Turistièki kompleks na Velikoj plaži nastoji da poboljša ekonomske uslove, naroèito razvoja u sektoru turizma, zaštitu okoline, kulturnu i prirodnu zaostavštinu prostora. »Predviðeno je realizovanje turistièkih kompleksa, doka, svetionika, rezidencijalnih oblasti, radova na glavnoj infrastrukturi, opremanje zelenih površina, parkova, pošumljenih površina i plaža, održavanje biljaka i autohtone vegetacije, kao i sportskih i uslužnih oblasti«, rekao je Gvozdenoviæ. Studija predviða prestrukturiranje, poboljšanje i rekonstrukciju postojeæih hotela, kako bi se dobile strukture srednjeg i visokog kvaliteta. Gvozdenoviæ je objasnio da se u okviru zone predviðene za izgradnju hotela mogu projektovati hotelsko-turistièki objekti sa minimum èetiri zvjezdice, dok je planirana zona za sport i rekreaciju nakon inicijativa lokalne uprave predviðena kao zona za gradnju Sportskog centra. »Studijom su posebno planirani i definisani zeleni pojasi uz saobraæajnicu i plažu, dok se oblasti predviðene za izgradnju parkinga u buduænosti mogu prilagoditi za drugu namjenu«, objasnio je Gvozdenoviæ. On je dodao da je izgradnja obalnog šetališta opšti interes i da su usvajanjem Studije obezbijeðeni zakonski uslovi za eventualnu eksproprijaciju zemljišta, ukoliko za to bude potrebe. Studija lokacije pod nazivom Rt Ðerdan – Port Milena bi, kako je kazao Gvozdenoviæ, trebalo da poboljša ekonomske i prostorno planske uslove za izgradnju turistièkih sadržaja, neophodnih za razvoj ekskluzivnog turizma. Planskom dokumentacijom je, izmeðu ostalog, predviðeno realizovanje uslužnih djelatnosti, turistièkih kompleksa, rezidencija, zelenih površina duž nasipa kanala, gradskih parkova i rekreativnih zona. Predviðeno je i poboljšanje nasipa kanala i vezova za barke, oèuvanje kalimera, kao i intervenisanje na glavnoj infrastrukturi. »Ti radovi valorizuju pejzaž, oèuvanje kulturne i prirodne zaostavštine, stvaraju moguænosti za upotrebu, poboljšavaju ekonomske uslove i približavaju stanovništvu svijest o sopstvenoj okolini«, objasnio je Gvozdenoviæ. On je saopštio da se znaèajno programsko opredjeljenje odnosi na obezbjeðenje kvalitetne pješaèke veze izmeðu zaleða i kontaktnih podruèja, kao i obalnog podruèja oko kanala i pristaništa. Studijom su takoðe obezbijeðeni zakonski uslovi eventualnu eksproprijeciju zemljišta. »U zoni planiranoj za hotelsko-turistièke djelatnosti podrazumijeva se rekonstrukcija, izgradnja, adaptacija i sanacija postojeæih bespravno graðenih objekata na rtu Ðerdan, kako bi se dobili hoteli sa najmanje tri zvjezdice«, rekao je Gvozdenoviæ. Studijom je u zoni planiranog stanovanja predviðena gradnja vila sa dvije, odnosno tri etaže, kao i legalizacija postojeæih objekata pod uslovom da se uklapaju u definisane urbanistièke parametre. Investitorima æe biti omoguæeno i djelimièno ili potpuno rušenje, sanacija, rekonstrukcija i dogradnja i nadogradnja objekata. »Planiran je i most na rukavcu Port Milena, dok na ušæu u istoimeni kanal i izgradnja pristanišnih vezova«, saopštio je Gvozdenoviæ. On je naveo da se Studija lokacije pod nazivom Sektor 15 odnosi na priobalni dio Kotora i obuhvata obalni prostor od crkve Sveti Matija, Institut za biologiju mora, obalu lungomare Plagenti, otvoreni bazen, nekadašnji turistièki kompleks URC, gradski park i naseljenu strukturu Benovo. Studijom je, izmeðu ostalog, predviðena rekonstrukcija i izgradnja u skladu sa urbanistièkim parametrima, oèuvanje postojeæe regulacije i parcelacije, moguænost etapne realizacije pojedinih zona, ureðenje obale, kao i maksimalno oèuvanje i zaštita prirodnih i kulturno-istorijskih cjelina Kotora. Iz Vlade je saopšteno i da je planskom dokumentacijom definisano maksimalno prilagoðavanje kapaciteta nekadašnjeg hotelskog kompleksa URC konfiguraciji terena, usklaðivanje planiranih namjena i površina potrebama Opštine, kao i organizovanje urbanistièko arhitektonskog konkursa u cilju dobijanja najcjelishodnijeg rješenja. (kraj) nar/nus