Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Skupština Opštine Podgorica trebalo bi da na narednoj sjednici usvoji Predlog Odluke o porezu na nepokretnosti prema kojoj æe sav prihod od ove vrste naknade pripasti opštinskom budžetu. ½Cilj donošenja odluke je sprovoðenje Zakona o porezu na nepokretnosti koji je republièka Skupština usvojila u decembru 2001. godine, a koji sadrži nova rješenja o nadležnosti lokalne samouprave u utvrðivanju i naplati ove vrste dažbine½, navodi se u obrazloženju Predloga. Ranija zakonska rješenja su novac prikupljen od ove vrste poreza tretirala kao ½ustupljeni prihod½, koji se dijelio se na pola izmeðu opštinskog i republièkog Budžeta. Predloženom Odlukom utvrðene su stope poreza u zavisnosti od vrste nepokretnosti, koeficijenti korektivnih elemenata za utvrðivanje tržišne vrijednosti objekata, a definisan je i naèin vršenja poslova utvrðivanja, naplate i kontrole poreza. U dokumentu su bliže definisane vrste nepokretnosti i svrstane u kategorije stambenog, poslovnog i objekta za odmor i rekreaciju, proizvodne hale, skladišnog prostora i garaže. Drugu oporezivu vrstu nekretnina predstavlja zemljište koje je kategorisano kao graðevinsko, poljoprivredo i šumsko. Osnovicu poreza, prema ovom Predlogu, predstavlja tržišna vrijednost nepokretnosti koju je ona imala 1. januara godine za koju se ova vrsta naknade obraèunava. Stope poreza koje su utvrðene odredbama predložene Odluke, kreæu se od 0,08 do 0,30 odsto, u zavisnosti od vrste nekretnine. Najmanja stopa od 0,08 odsto primijenjuje se na garaže, a od 0,10 na proizvodne hale i skladišne poreze, dok æe najveæi porez od 0,30 odsto platiti vlasnici objekata za odmor, gradskog graðevinskog i šumskog zemljišta. Predlogom odluke utvrðen je i koeficijent kvaliteta nepokretnosti, koji se za graðevinske objekte odreðuje prema vrsti konstrukcije i obrade, sanitarne opreme stana, vodovodnih i kanalizacionih rješenja, elektriène i telefonske instalacije i grijanja. Tržišna vrijednost objekta može biti umanjena i na osnovu njegove starosti, maksimalno za 50 odsto. Prosjeèna cijena kvadrata graðevinskog zemljišta odgovara prosjeènoj naknadi za eksproprisano zemljište, a vrijednost oranica i šuma odreðuje se na osnovu cijene u slobodnom prometu i prema mjesnim prilikama. Odluka æe, s obzirom na odredbu Zakona o porezu na nepokretnost da se rješenje za utvrðivanje naknade donosi do 31. maja, stupiti na snagu dan nakon objavljivanja u Službenom listu Crne Gore, umjesto osmog. Naredna sjednica Skupštine Opštine trebalo bi da bude održana 29. maja. (kraj) dbr