Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Crnogorska Vlada pripremila je Nacrt zakona o svojinsko-pravnim odnosima, kojim je svojina definisana kao najpotpunija vlast nad nekom stvari, a vlasniku omoguæeno da je drži, koristi i njom raspolaže, uz obavezu da se uzdržava od povrede tuðih prava. Novi propis zamijeniæe zakone o osnovama svojinsko-pravnih odnosa, o fiducijarnom prenosu prava svojine i o hipoteci, kao i veæinu odredbi onih o etažnoj svojini i o obligacionim odnosima. Odredbe novog zakona neæe se primjenjivati na svojinsko-pravne odnose koji su nastali prije njegovog stupanja na snagu, predviðenog osmog dana od objavljivanja u Službenom listu. Propisano je da niko ne može biti lišen prava svojine, osim kad to zahtijeva javni interes utvrðen zakonom ili na osnovu njega, uz naknadu koja ne može biti niža od tržišne. Pod stvarima se podrazumijevaju «materijalni djelovi prirode koji se nalaze u èovjekovoj vlasti i na kojima može postojati svojinsko ili neko drugo pravo». Pravo svojine stièe se na osnovu zakona ili pravnog posla, nasljeðivanjem i odlukom državnog organa. Na osnovu zakona, kako se navodi u Nacrtu, pravo svojine se stièe stvaranjem nove stvari, spajanjem, miješanjem, graðenjem na tuðem zemljištu, odvajanjem plodova, održajem, sticanjem od nevlasnika ili okupacijom. Izmeðu ostalog, zakonom æe biti propisano da vlasnik roja pèela koji se nastanio u tuðoj praznoj košnici ima pravo da je otvori kako bi ih uhvatio i vratio, ali samo u roku od 48 sati. Pored toga, nalazaè izgubljene stvari mora da je preda opštini na èijoj je teritoriji naðena, najbližoj mjesnoj zajednici ili stanici policije, a može je vratiti i najbližem birou za te svrhe, vlasniku ili onom ko je izgubio, ako za njega može saznati. Opština, mjesna zajednica ili stanica policije moraju odmah preduzeti sve potrebne mjere za oèuvanje stvari i pronalaženje onoga ko ju je izgubio, a ako se on javi, predati mu je nakon što odbije troškove èuvanja i nagrade nalazaèu. Nalaženje stvari manje vrijednosti opštine, kojima æe stvari predavati mjesne kancelarije i stanice policije, objavljivaæe na oglasnoj tabli ili drugi uobièajeni naèin, a vrjednijih i u dnevnoj štampi. Naðene stvari koje su nepodesne za èuvanje ili podložne kvaru, opština æe prodavati i umjesto njih èuvati dobijeni novac. Rok za prodaju naðene stoke je 15 dana. Onaj ko je izgubio stvar ima godinu od objavljivanja da je naðena da se prijavi za njeno ili vraæanje novca, nakon èega ona postaje državna, odnosno svojina opštine na èijoj je teritoriji naðena. Nalazaè izgubljene stvari ima pravo na nagradu za troškove i od 15 odsto njene vrijednosti, ali ako je ona nesrazmjerno velika, sud mu je može pravièno smanjiti na najviše osam odsto. Nalazaèem se smatra «onaj koji je stvar prvi opazio i za nju se mašio, iako ju je drugi prije dohvatio", a kad ih je više nagradu dijele na ravne djelove. Stvari naðene u sredstvima javnog saobraæaja ili prostoriji dostupnoj svima, nalazaèi mogu predati rukovodiocima tih kompanija i ustanova. Kondukteri, vozaèi, higijenièari i drugi radnici javne službe koji stvar pronaðu za vrijeme redovnog posla nemaju prava na nalazaèku nagradu. Zakon reguliše i nalaženje skrivenog blaga, odnosno novca, zlata, srebra, nakita, dragog kamenja i dragocjenosti za koje se više ne može pouzdano utvrditi ko im je vlasnik. Ono postaje državna svojina, a pravo raspolaganja na njemu stièe opština na èijoj je teritoriji naðeno, s tim što nalazaè ima pravo na nagradu jednaku èetvrtini vrijednosti blaga. Isto pravo ima i vlasnik stvari u kojoj je blago bilo sakriveno, osim kad je u pitanju ista osoba, jer tada nagrada iznosi treæinu vrijednosti. Ukoliko je naðeno blago velike vrijednosti, sud smanjuje nagradu, ali ne ispod osam odsto. Nacrtom su definisani i zajednièka i etažna svojina, založno i susjedsko pravo vlasnika nepokretnosti da koristi susjednu ili zahtijeva od onoga ko je posjeduje da èini ili se uzdržava od neèega što bi smio da uradi. (kraj) anf/kmh