Kotor, (MINA-BUSINESS) - Konzoricijum Boka fonda tužio je podgorièkom Privrednom sudu crnogorske fondove za razvoj, za penzijsko i invalidsko osiguranje i Zavod za zapošljavanje i budvansku kompaniju Imobilija, tražeæi poništenje ugovora o kupoprodaji veæinskog paketa akcija Jadran Perasta. "Nikad nismo dobili obavještenje od Tenderske komisije da smo eliminisani, i nije nam vraæeno 200 hiljada EUR licitacione garancije. Prodajna cijena od 6,7 miliona EUR je još uvijek uložena na naš raèun u Crnogorskoj komercijalnoj banci u Budvi i èeka isplatu crnogorskim penzionim fondovima", saopštio je danas jedan od osnivaèa Boka fonda, Džon Kenedi. Fondovi penzijskog i invalidskog osiguranja i za razvoj i Zavod za zapošljavanje prodali su krajem oktobra svojih 74,97 odsto udjela u akcijskom kapitalu kompanije Jadran Perast budvanskom preduzeæu Imobilia za 5,1 milion EUR. Na tender za Jadran Perast, objavljen krajem februara, prijavilo se pet kompanija, a prvorangiranom je bio proglašen konzorcijum španske Štajn grupe /Stein Group/, Boka fonda i konsultanta arhitekte Princa Nikole Petroviæa Njegoša. Boka fond je htio da plati akcije Jadrana 6,6 miliona EUR uz još 17,3 miliona ulaganja. Tenderska komisija za turizam je pregovarala sa tim konzorcijumom, ali je, kako su govorili njeni predstavnici, zbog njegovih naknadnih zahtjeva odustala od potpisivanja ugovora i poèela pregovore sa drugorangiranim. U tužbi Boka fonda se navodi da je Komisija bila obavezna da odredi rok do kojeg ugovor mora biti zakljuèen. U Boka fondu tvrde da nijesu odbili da potpišu ugovor, a nijesu dobili rok do kada to moraju da urade. "Zbog toga èudi odluka predstavnika državnih fondova da uprkos pismenom prihvatanju o zakljuènju ponude od Boka fonda, bez pravnog osnova i valjanog razloga, a u sred pregovora zakljuèi kupoprodajni ugovor sa drugorangiranim", navodi se u tužbi. Kenedi tvrdi da se Boka fond složio sa svim odredbama i uslovima kupovine, i sa gradnjom palate Smekja kao pravog hotela sa pet zvjezdica, što bi bilo uraðeno zajedno sa vodeæim meðunarodnim lancem hotela, Štajn gruopm /Stein Group/. „Prihvatajuæi našu obavezu da završimo èitav projekat i investiciju, kao i da otvorimo hotel u roku, zamolili smo Tendersku komisiju da nam pomogne oko graðevinske dozvole. Trenutno ne postoji detaljni urbanistièki plan za Perast, a palata Smekja je projektovana kao fabrika", objasnio je Kenedi. Prema njegovim rijeèima, za gradnju palate ne može se dobiti graðevinska dozvola dok DUP ne bude implementiran ili dok ne budu odobrene dozvole za grdnje. Tenderska komisija je, kako je naveo, ignorisala taj faktor i potpisala Ugovor sa drugoplasiranim ponuðaèem, koji je za akcije ponudio milion i po EUR manje i osam miliona manje za investicije nego što je ponudio Boka Fond. „Tenderska komisija je saopštila da bi garantovanje da su graðevinski zakoni na mjestu da nam dozvole da završimo projekat, prema strogim uslovima tendera, postavilo presedan. Tender je ponuðen bez ikakvog okvira koji se odnosi na izgradnju bilo kakvog hotela", dodao je Kenedi. Njemu nije jasno kako drugoplasirani ponuðaè može da završi taj projekat bez graðevinske dozvole. U Boka fodu smatraju da je rezultat toga odlaganje projekta, odvraæanje Štajn grupe, jednog od najpoznatijih graditelja luksuznih hotela na svijetu i dobijanje prihoda od milion i po EUR manje za penzionere i penzione fondove u Crnoj Gori. „Potpuno se uzdamo u to da æe crnogorski sudovi da presude ovaj sluèaj i da primijene meðunarodne ugovorne standarde. Naroèito da nije moguæe oèekivati od kupaca da završe projekte na vrijeme, trpeæi ogromne finansijske penale, dok im je uskraæeno pravo da poènu projekat", zakljuèio je Kenedi. (kraj) kmh/nus